餐饮租赁合同范文7篇.docx

餐饮租赁合同范文7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于______的餐饮用地（以下称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并承诺按照本合同条款支付租金及管理费用。

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意出租的餐饮用地位于______。

1.2乙方承租的餐饮用地包括______（包括但不限于餐厅、厨房、办公室等）。

1.3乙方承租的餐饮用地具体面积和布局见附件一。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。

#第三条租金及管理费用

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金及管理费用：

*租金：每月支付______元；

*管理费用：每月支付______元；

*支付方式：银行转账/现金；

*支付时间：每月的第一个工作日。

3.2乙方逾期支付租金及管理费用的，应按以下方式支付滞纳金：

*滞纳金比例：每逾期一天，支付未付金额的______%；

*滞纳金上限：不超过未付金额的______%。

3.3乙方承诺在租赁期内保持足够的资金储备，确保按时支付租金及管理费用。

#第四条餐饮用地使用及经营

4.1乙方在租赁期内有权在餐饮用地上进行合法的餐饮经营活动。

4.2乙方应保证餐饮用地的环境卫生和食品安全，符合相关法规和标准。

4.3乙方在租赁期内不得擅自改变餐饮用地的用途或结构。如需装修、扩建等，应事先获得甲方的书面同意。

4.4乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

#第五条保证金及担保

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还，或在乙方违约时扣除。

5.2乙方在租赁期内应购买相应的保险，包括但不限于财产保险、人身保险等，以确保在突发事件中保障双方利益。

5.3乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上个月的财务报表和纳税申报表，确保经营活动合法合规。

#第六条合同终止及违约责任

6.1合同终止条件：

*甲方收回出租物：租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回出租物；

*乙方返还出租物：租赁期满或乙方违约时，乙方应如期返还出租物；

*双方协商一致：双方可协商提前终止合同，但应提前书面通知对方；

*不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决方案。

6.2违约责任：

*租金及管理费用逾期支付：每逾期一天，支付未付金额的______%；

*擅自改变用途或结构：每次违反规定，支付违约金______元；

*从事违法活动：每次违反规定，支付违约金______元；

*未购买保险：每次违反规定，支付违约金______元。

6.3合同终止时，乙方应确保餐饮用地处于良好状态，并清理所有垃圾和废弃物。否则，甲方有权扣除乙方的保证金用于清理和恢复工作。

6.4合同终止时，甲方应在扣除违约金后退还乙方的保证金余额。若乙方未违约，甲方应全额退还保证金。

6.5合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方利益得到保障。

6.6合同终止后，若乙方需继续承租其他物业，甲方可提供相关协助和支持。具体事宜双方可另行协商。

6.7合同终止后，若甲方需出租给其他承租人，乙方应积极配合甲方的出租工作，确保顺利交接和过渡。具体事宜双方可另行协商。

6.8合同终止后，双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和保密信息。具体事宜双方可另行协商。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租