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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分租店铺租赁协议规范（2024版）版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.分租店铺及分租期限
2.1分租店铺的位置及面积
2.2分租期限
2.3分租租金及支付方式
3.租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.1.1提供租赁店铺及相关设施
3.1.2保证租赁店铺的安全和合法性
3.1.3负责店铺的维修和保养
3.2分租方的权利和义务
3.2.1按约定支付租金
3.2.2合理使用租赁店铺
3.2.3负责分租店铺的维修和保养
4.店铺使用及管理
4.1店铺的使用范围
4.2店铺的管理规定
4.3店铺的变更和终止使用
5.维修和保养
5.1出租方的维修和保养责任
5.2分租方的维修和保养责任
5.3维修和保养的申请及费用承担
6.租金调整及合同变更
6.1租金调整的条件和方式
6.2合同变更的条件和方式
7.合同的解除和终止
7.1合同解除的条件和方式
7.2合同终止的条件和方式
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2分租方的违约责任
9.争议解决
9.1争议的解决方式
9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律
10.通知和送达
10.1通知的方式和时间
10.2送达的地点和方式
11.合同的生效、修改和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改条件
11.3合同的解除条件
12.其他约定
12.1店铺的转让
12.2分租店铺的再次分租
12.3合同的保密条款
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁店铺的相关法律法规
14.签署页
14.1出租方签署页
14.2分租方签署页
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限届满后，如分租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。
1.3租金及支付方式
租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。分租方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付至出租方指定的账户。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
第二条分租店铺及分租期限
2.1分租店铺的位置及面积
分租方同意将租赁店铺内的【分租店铺具体位置】分租给次分租方。分租店铺的面积为【分租店铺实际面积】平方米。
2.2分租期限
分租期限为【分租开始日期】至【分租结束日期】。分租期限届满后，如次分租方需继续分租，应提前【提前通知天数】书面通知分租方，双方可协商续签分租合同。
2.3分租租金及支付方式
分租店铺的租金为每月【分租租金金额】元。次分租方应在每月【分租指定日期】前，将当月租金支付至分租方指定的账户。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
第三条租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.1.1提供租赁店铺及相关设施
出租方应保证租赁店铺及相关设施符合约定的使用条件，并确保其安全、合法。
3.1.2保证租赁店铺的安全和合法性
出租方应负责租赁店铺的安全和合法性，确保店铺内不存在任何安全隐患。
3.1.3负责店铺的维修和保养
出租方负责对租赁店铺及共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
3.2分租方的权利和义务
3.2.1按约定支付租金
分租方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】。
3.2.2合理使用租赁店铺
分租方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。
3.2.3负责分租店铺的维修和保养
分租方负责对分租店铺进行日常维修和保养，确保其正常使用。
第四条店铺使用及管理
4.1店铺的使用范围
分租方和次分租方应按照约定的用途使用租赁店铺，不得从事违法活动。
4.2店铺的管理规定
分租方和次分租方应遵守店铺的管理规定，包括营业时间、垃圾处理、安全防护等方面。
4.3店铺的变更和终止使用
分租方如需变更店铺用途或终止使用，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商处理。
第五条维修和保养
5.1出租方的维修和保养责任
出租方负责对租赁店铺及共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
5.2分租方的维修和保养责任
分租方负责对分租店铺进行日常维修和保养，确保其正常使用。
5.3维修和保养的申请及费用承担
如分租方和次分租方需对分租店铺进行特殊维修和保养，应提前【提前通知天数
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