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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村自建房分家合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1：甲方（分家者）的姓名、性别、年龄、身份证号码等信息。

1.2：乙方（分家接受者）的姓名、性别、年龄、身份证号码等信息。

第二条：自建房情况

2.1：自建房的地址、面积、建筑结构等基本情况。

2.2：自建房的产权归属及使用权情况。

第三条：分家原则

3.1：按照公平、公正、公开的原则进行分家。

3.2：确保乙方分得的自建房能够满足居住需求。

第四条：分家方式

4.1：甲方将自建房无偿分给乙方。

4.2：甲方不再享有自建房的产权和使用权。

第五条：分家手续

5.1：双方签订本合同协议书。

5.2：办理相关的房产过户手续。

第六条：分家后的责任

6.1：甲方不再对分家的自建房承担任何责任。

6.2：乙方需自行承担分家后的自建房的维修、保养等费用。

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2：合同的变更和解除需双方协商一致，并书面确认。

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的份数

9.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条：其他约定

10.1：双方认为需要约定的其他事项。

第十一条：合同的签订日期

11.1：本合同签订的日期。

第十二条：甲方（分家者）签名或盖章

12.1：甲方签名或盖章。

第十三条：乙方（分家接受者）签名或盖章

13.1：乙方签名或盖章。

第十四条：见证人签名或盖章

14.1：见证人签名或盖章。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1：甲方（分家者）：姓名：，性别：男，年龄：45岁，身份证号码

1.2：乙方（分家接受者）：姓名：，性别：男，年龄：42岁，身份证号码：11010219730101001Y。

第二条：自建房情况

2.1：自建房位于北京市海淀区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，建筑结构为砖混结构。

2.2：自建房的产权归属及使用权情况：根据我国相关法律法规，自建房的产权归甲方所有，但甲方同意在本次分家中将自建房无偿分给乙方使用。

第三条：分家原则

3.1：按照公平、公正、公开的原则进行分家。

3.2：确保乙方分得的自建房能够满足居住需求。

第四条：分家方式

4.1：甲方将自建房无偿分给乙方。

4.2：甲方不再享有自建房的产权和使用权。

第五条：分家手续

5.1：双方签订本合同协议书。

5.2：办理相关的房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、变更土地使用权等。

第六条：分家后的责任

6.1：甲方不再对分家的自建房承担任何责任。

6.2：乙方需自行承担分家后的自建房的维修、保养等费用。

第七条：合同的生效、变更和解除

7.1：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2：合同的变更和解除需双方协商一致，并书面确认。

第八条：争议解决方式

8.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2：协商不成的，甲方同意将争议提交至北京市海淀区人民法院进行解决。

第九条：合同的份数

9.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2：本合同的电子版本由甲乙双方共同保存，具有同等法律效力。

第十条：履行合同的时间

10.1：甲方应在本合同签订后15日内完成自建房的过户手续。

10.2：乙方应在本合同签订后30日内搬入自建房内居住。

第十一条：合同的签订日期

11.1：本合同签订日期为2023年4月10日。

第十二条：甲方（分家者）签名或盖章

12.1：甲方（分家者）签名。

12.2：甲方（分家者）盖章。

第十三条：乙方（分家接受者）签名或盖章

13.1：乙方（分家接受者）签名。

13.2：乙方（分家接受者）盖章。

第十四条：见证人签名或盖章

14.1：见证人签名。

14.2：见证人盖章。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的定义

1.1：第三方介入是指在本合同签订后，由于甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方的调解或协助解决的情况。

1.2：第三方包括但不限于中介方、专业评估机构、法律顾问、仲裁机构等。

第二条：第三方的责任与义务

2.1：第三方应保持中立、公正、客观的态度，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。

2.2：第三方需具备相关专业知识和经验，能够提供合理的建议和解决方案。

2.3：第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关信息。

第三条：第三方的选择与指定

3.1：甲乙双方应共同协商选择