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厂房出租安全责任书承诺书

一、安全责任概述

(1)安全责任概述是厂房出租双方共同遵守的基本原则，旨在保障厂房内工作人员的生命财产安全，防止各类安全事故的发生。本责任书明确了出租方和承租方在安全方面的权利和义务，旨在建立安全和谐的租赁关系。出租方应确保厂房符合国家安全生产标准和要求，为承租方提供一个安全的生产环境。承租方则需遵守安全生产法规，确保其生产经营活动不违反安全规定，共同维护厂房的安全稳定。

(2)在安全责任概述中，出租方有责任对厂房进行定期的安全检查和维护，确保厂房的结构安全、设施设备完好，并及时消除安全隐患。同时，出租方应提供必要的安全培训，提高承租方及员工的安全意识。承租方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。双方应共同努力，确保厂房内生产活动的安全有序进行。

(3)安全责任概述还强调，出租方和承租方在发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施，最大限度地减少事故损失。出租方应配合政府相关部门的事故调查，如实提供事故相关资料。承租方在事故发生后，应积极配合事故调查，承担相应的责任。此外，双方应共同制定事故预防措施，不断改进安全管理，提高厂房的整体安全水平。通过共同的努力，实现安全生产，促进双方长期稳定的合作关系。

二、出租方责任

(1)出租方承诺对厂房进行定期检查，确保其符合国家安全生产标准。根据《安全生产法》规定，出租方需每半年对厂房进行一次全面检查，发现安全隐患及时整改。例如，某出租方在2020年对厂房进行年度检查时，发现部分电气线路老化，立即更换了老化线路，避免了潜在的安全事故。

(2)出租方负责提供必要的安全设施和器材，如消防器材、安全通道、防护栏等。根据《消防法》规定，出租方需确保消防设施齐全有效，并定期进行维护。例如，某出租方在2021年对消防器材进行全面检查，发现部分灭火器压力不足，及时更换了不符合标准的灭火器，确保了消防器材的可靠性。

(3)出租方有责任对厂房内的危险源进行标识和管理。根据《安全生产法》相关规定，出租方需在危险区域设置警示标志，并定期对危险源进行巡查。例如，某出租方在2022年对厂房进行巡查时，发现一处化学品储存区域标识不清，立即更新了标识，并加强了对该区域的巡查管理，有效预防了化学品泄漏事故的发生。

三、承租方责任

(1)承租方在租赁厂房期间，必须严格遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全管理制度。承租方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保安全生产措施得到有效执行。根据《安全生产法》规定，承租方需对员工进行安全教育培训，确保每位员工具备必要的安全知识和操作技能。例如，某承租方在2020年对全体员工进行了安全培训，培训内容包括火灾逃生、紧急疏散等，有效提高了员工的安全意识。

(2)承租方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。根据《安全生产法》要求，承租方需每月至少进行一次全面安全检查，对发现的安全隐患进行记录和整改。例如，某承租方在2021年对厂房进行月度检查时，发现一处电气线路存在破损，立即停止使用该线路，并进行了修复，避免了可能的电气火灾事故。

(3)承租方在生产经营活动中，必须采取必要的安全防护措施，防止事故发生。这包括但不限于使用符合国家安全标准的设备、工具，正确佩戴个人防护用品，遵守操作规程等。根据《安全生产法》相关规定，承租方需确保生产设备安全运行，并定期进行设备维护保养。例如，某承租方在2022年对生产设备进行了全面维护，更换了老旧部件，提高了设备的安全性能，降低了生产过程中的安全风险。同时，承租方还应配合出租方进行安全检查，共同维护厂房的安全环境。

四、安全管理措施

(1)安全管理措施方面，首先要求出租方和承租方共同制定详细的安全操作规程，包括但不限于作业前的安全检查、作业过程中的安全监控、作业后的安全清理等。例如，某厂房在2020年实施了每日安全检查制度，要求所有员工在作业前对工作区域进行安全检查，确保无安全隐患后方可开始工作。据统计，该制度实施后，厂房内的事故发生率降低了30%。

(2)建立健全应急预案是安全管理措施的重要组成部分。出租方和承租方应共同制定针对火灾、地震、化学品泄漏等突发事件的应急预案，并定期组织应急演练。例如，某厂房在2019年制定了详细的火灾应急预案，包括报警、疏散、灭火等环节。在2021年的一次应急演练中，全体员工在规定时间内成功疏散至安全区域，演练取得了圆满成功。

(3)安全培训是提高员工安全意识和技能的关键措施。出租方和承租方应定期对员工进行安全培训，包括安全生产知识、操作技能、应急处置等。例如，某厂房在2022年对全体员工进行了安全培训，培训内容包括电气安全、机械安全、化学品安全等。通过培训，员工的安全