全新仓库租赁模板年.doc

全新仓库租赁模板年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

全新仓库租赁模板年通用合同

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[仓库具体地址]的仓库的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该仓库出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的仓库用于[具体用途]。

二、仓库基本情况

1.仓库位置

仓库位于[详细地址]，交通便利，周边配套设施完善。

2.仓库面积

仓库总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方共同测量为准。

3.仓库设施

仓库配备有[详细设施，如货架、通风设备、照明设备等]，设施的具体情况以仓库设施清单为准。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[甲方回复的期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]）。租金包含仓库的使用费用，但不包含水电费、物业费等其他费用。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账号为[账号]，开户行为[开户行]，户名为[户名]。

（2）转账：甲方账号为[账号]。

（3）转账：甲方账号为[账号]。

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同后的[支付押金的期限]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]）。

2.押金退还条件

租赁期满后，如乙方无违约行为且仓库无损坏，甲方应在乙方退还仓库后的[押金退还的期限]内，将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或仓库有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、仓库的使用及管理

1.仓库用途

乙方应将仓库用于[约定的具体用途]，不得擅自改变仓库的用途。如乙方需改变仓库用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方的责任与义务

（1）乙方应合理使用仓库，不得损坏仓库及仓库内的设施。如因乙方使用不当造成仓库或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应遵守仓库所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应按时支付租金、水电费、物业费等各项费用。

（4）乙方应妥善保管仓库内的货物，自行承担货物的保管责任。如因乙方保管不善造成货物损失，乙方应自行承担责任。

3.甲方的责任与义务

（1）甲方应保证仓库的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

（2）甲方应保证仓库及仓库内的设施能够正常使用，如出现故障或损坏，应及时进行维修。

（3）甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如水电费、物业费的缴纳等。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、维修与保养

1.仓库维修责任划分

（1）仓库的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，如仓库的屋顶、墙壁、地面、水电管道等。

（2）仓库内乙方使用的设施及设备的维修由乙方负责，如货架、照明设备、通风设备等。如因乙方使用不当造成设施或设备损坏，乙方应负责维修或更换。

2.维修通知与处理

（1）如仓库出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在收到通知后的[维修响应的期限]内安排人员进行维修。

（2）如因甲方未及时维修造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）如因乙方未及时通知甲方或因乙方原因造成维修延误，乙方应承担相应的责任。

八、保险及赔偿

1.保险责任

（1）甲方应购买仓库的财产保险，以保障仓库的安全。保险费用由甲方承担。

（2）乙方应为仓库内的货物购买保险，以保障货物的安全。保险费用由乙方承担。

2.赔偿责任

（1）如因甲方的原因造成仓库或乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如因乙方的原因造成仓库或甲方设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成仓库或货物损失，双方应根据各自的损失情况承担相应的责任。

九、合同的解除与终止

1.解除合同的条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行，双方可以解除本合同。

（3）