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房地产市场二手房买卖合同书7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商品房，已办理产权登记手续，所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲、乙双方协商一致，甲方所拥有的上述房屋的买卖价格为人民币（大写）XX元整，[XXXX]元。乙方应按上述价格购买甲方房屋。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方将购房款通过银行转账的方式支付给甲方，转账时应在转账凭证上注明“购房款”字样；

（2）甲方收到购房款后，应向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及产权过户登记

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋交付完成。

2.产权过户登记：甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。产权过户登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权过户登记手续的，应按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金；

（3）甲方在收到购房款后未出具收款收据的，应按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应按每逾期一日向甲方支付应付款万分之XX的违约金；

（2）乙方未在规定时间内办理房屋产权过户登记手续的，应按每逾期一日向甲方支付已付购房款万分之XX的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字（盖章）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施及物品包括：_________（如家具、电器等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款，金额为：_________元。剩余款项_________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后_________日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的_________%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的_________%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月______