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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养殖业用地租赁协议范本2024年版一
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3支付方式
4.租赁条件
4.1租赁方义务
4.2出租方义务
5.维修责任
5.1租赁方的维修责任
5.2出租方的维修责任
6.保险责任
6.1租赁方的保险责任
6.2出租方的保险责任
7.违约责任
7.1租赁方的违约行为
7.2出租方的违约行为
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的变更和终止
9.1变更条件
9.2终止条件
10.合同的继承
10.1继承条件
10.2继承程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地仅限于____（养殖业）使用，租赁方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将租赁土地恢复原状，并将租赁土地返还给出租方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付频率
租赁方应按照年度支付租金，每年__月__日前支付当年租金。
3.3支付方式
（1）银行转账：账户名称为____，账号为____，开户银行为____；
（2）现金支付：直接交付给出租方；
（3）其他方式：经双方协商一致同意的其他支付方式。
4.租赁条件
4.1租赁方义务
（1）租赁方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（2）租赁方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动；
（3）租赁方应按照出租方的要求，对租赁土地进行必要的维护和管理；
（4）租赁方应承担租赁期间租赁土地的一切税费和其他费用。
4.2出租方义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）出租方应提供租赁土地的相关资料，协助租赁方办理相关手续；
（3）出租方应按照约定提供租赁土地，并保证租赁土地的质量和条件符合约定的用途；
（4）出租方应承担租赁期间租赁土地上的一切税费和其他费用。
5.维修责任
5.1租赁方的维修责任
租赁方应承担租赁期间租赁土地上建筑物、设施的维修责任，确保其正常使用。
5.2出租方的维修责任
出租方应对租赁土地及地上建筑物、设施进行定期检查，发现损坏或安全隐患应及时进行维修或更换。租赁方在使用过程中造成损坏的，出租方有权要求租赁方予以修复或赔偿。
6.保险责任
6.1租赁方的保险责任
租赁方应自行办理租赁土地及地上建筑物、设施的保险手续，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、风灾等自然灾害及意外事故造成的损失。
6.2出租方的保险责任
出租方应办理租赁土地的保险手续，并将保险权益转让给租赁方。保险范围应包括但不限于租赁土地本身的损失及第三方责任。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
（1）租赁方未按照约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途的；
（2）租赁方在租赁土地上进行非法活动的；
（3）租赁方未按照约定支付租金的；
（4）租赁方未按照约定维护和管理租赁土地的。
8.2出租方的违约行为
（1）出租方未按照约定提供租赁土地的；
（2）出租方未按照约定保证租赁土地的质量和条件的；
（3）出租方未按照约定承担租赁期间租赁土地上的税费和其他费用的；
（4）出租方未按照约定办理租赁土地的保险手续的。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。
10.合同的变更和终
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