北京房屋租赁合同书样书6篇.docx

北京房屋租赁合同书样书6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋位于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号。房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付月租金的千分之五计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，如因使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对房屋及其内部设施进行定期检查，并承担维修责任。因自然灾害、不可抗力等因素造成的房屋及其内部设施损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，支付违约金并赔偿损失：（1）擅自转租、转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）拖欠租金超过约定时间一个月以上。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内使用房屋产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

2.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括床、衣柜、空调等。

3.甲方出租的房屋已进行了基本的装修，但具体的装修细节和风格需由乙方自行设计和实施。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：银行转账、微信、支付宝等电子支付方式或现金方式。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为元/日。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财物。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

第五条违约责任及