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集体房产证的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.该房屋为集体房产证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.该房屋目前处于[XXXXX]状态，甲方需确保在交易完成前，该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，并承诺对该房屋拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的成交价为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账，开户行[XXXXX]，账号[XXXXX]。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票，并承诺在XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

4.该房屋的过户费用由甲方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

三、违约责任

1.甲方需按时向乙方交付房屋，如逾期交付超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及赔偿损失。

2.乙方需按时向甲方支付购房款，如逾期支付超过XX日，甲方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方集体房产证的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋为集体房产证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。定金支付后，双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

3.房屋过户完成后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方。

4.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

5.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内将房屋过户给乙方或未能按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付房款或未能按照合同约定完成过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX元）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖