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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓承包商2024年版标准合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作概述

1.1合同主体

1.2合作目标

1.3合作期限

2.公寓租赁

2.1公寓房源

2.2租赁条件

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.管理与服务

3.1公寓管理

3.2维修与保养

3.3安全保障

3.4客户服务

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3合同解除

5.违约责任

5.1承包商违约

5.2租赁方违约

5.3违约处理流程

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.合同的生效、修改与补充

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同补充

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露后果

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3侵权责任

10.信息与通知

10.1信息提供

10.2通知方式

10.3通知时效

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同的完整性与互斥性

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签字盖章

13.合同附件

13.1附件列表

13.2附件内容

13.3附件效力

14.法律效力

14.1合同解释权

14.2法律效力确认

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合同主体

1.2合作目标

双方共同合作，提供优质的公寓租赁服务，满足租赁方的居住需求，实现互利共赢。

1.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】。

第二条公寓租赁

2.1公寓房源

承包商提供【房源数量】套公寓供租赁方租赁，公寓具体信息详见附件。

2.2租赁条件

（1）年满【年龄限制】周岁；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）无不良信用记录；

（4）符合法律法规规定的其他条件。

2.3租金及支付方式

租金标准为【租金金额】元/月，租赁方需按月支付租金。支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【年限】，租金调整为：【调整比例】%；

（2）根据市场行情及双方协商，可进行租金调整。

第三条管理与服务

3.1公寓管理

承包商负责公寓的日常管理工作，确保公寓设施的正常运行及环境卫生。

3.2维修与保养

承包商负责公寓的维修与保养工作，确保公寓设施的安全与正常使用。具体维修范围和标准详见附件。

3.3安全保障

承包商应采取必要的安全措施，保障租赁方的人身及财产安全。

3.4客户服务

承包商提供【服务内容】等客户服务，以满足租赁方的需求。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.3合同解除

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）租赁方提前【提前通知期限】天书面通知承包商；

（3）一方违约，对方有权解除合同。

第五条违约责任

5.1承包商违约

承包商违约，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。

5.2租赁方违约

租赁方违约，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。

5.3违约处理流程

违约处理流程如下：

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）双方可通过协商解决争议；

（3）如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方选择【仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构。

6.3法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。

8.3违约泄露后果

一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、仲裁费等。

第九条知识产权保护

9.1知识产权