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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用房转让合同书2024年适用版版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1转让方主体信息
1.2受让方主体信息
1.3商业用房定义与描述
第二条转让商业用房的权属证明
2.1转让方权属证明文件
2.2商业用房权属情况证明
第三条商业用房转让价格及支付方式
3.1转让价格确定
3.2支付方式及期限
3.3支付凭证与收款确认
第四条商业用房交付及过户
4.1交付时间与地点
4.2过户手续办理
4.3过户费用承担
第五条商业用房的现状及瑕疵声明
5.1现状说明
5.2瑕疵声明及责任承担
第六条合同的履行及违约责任
6.1转让方义务
6.2受让方义务
6.3违约责任及赔偿
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
第九条保密条款
9.1保密信息定义
9.2保密义务及期限
9.3例外情况
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条合同的生效、修订与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修订
11.3合同解除
第十二条其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与单一性
12.3合同附件
第十三条附件
13.1商业用房权属证明文件
13.2支付凭证及其他相关文件
第十四条签字盖章页
4.1转让方签字盖章
4.2受让方签字盖章
4.3见证方（如有）签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1转让方主体信息
1.2受让方主体信息
1.3商业用房定义与描述
本合同所指商业用房是指甲方合法拥有的，位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋用途】用房。该商业用房具备【房屋所有权证号】等相关权属证明，且甲方对该商业用房享有完整的所有权。
第二条转让商业用房的权属证明
2.1转让方权属证明文件
甲方应向乙方出示商业用房的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、产权登记证明等，以证明甲方对商业用房享有合法所有权。
2.2商业用房权属情况证明
甲方应保证其对商业用房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制，且未涉及任何产权纠纷。
第三条商业用房转让价格及支付方式
3.1转让价格确定
商业用房的转让价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。
3.2支付方式及期限
乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格分【付款次数】次支付给甲方。具体支付方式和支付时间如下：
第一次支付：乙方应于本合同签订之日起【第一次付款日期】前，支付转让价格的【第一次付款比例】%；
第二次支付：乙方应于【第二次付款日期】前，支付转让价格的【第二次付款比例】%；
以此类推，直至支付完成。
3.3支付凭证与收款确认
每次支付完成后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后【确认时间】内进行收款确认。若甲方未在约定时间内进行收款确认，则视为乙方已按约定完成支付。
第四条商业用房交付及过户
4.1交付时间与地点
商业用房的交付时间为本合同签订之日起【交付时间】内，交付地点为【交付地点】。
4.2过户手续办理
乙方应自商业用房交付之日起【过户期限】内，按照相关法律法规和政策规定，办理商业用房的过户手续。
4.3过户费用承担
过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。
第五条商业用房的现状及瑕疵声明
5.1现状说明
甲方声明，商业用房的现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。
5.2瑕疵声明及责任承担
第六条合同的履行及违约责任
6.1转让方义务
甲方应按照本合同的约定，履行其所有义务，包括但不限于提供商业用房的权属证明、协助乙方办理过户手续等。
6.2受让方义务
乙方应按照本合同的约定，履行其所有义务，包括但不限于支付转让价格、办理过户手续等。
6.3违约责任及赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。
7.2调解解决
若协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
7.3仲裁解决
若调解不成，任何一方均有权向
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