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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市住宅买卖标准协议样本版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
1.2房屋基本情况
1.3交易方式及价格
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3过户手续及费用
3.房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
3.2质量问题处理方式
3.3保修期限及范围
4.付款方式及进度
4.1首付款支付时间及金额
4.2贷款申请及审批
4.3剩余房款的支付方式及时间
5.交易双方的义务和责任
5.1出卖人的义务
5.2买受人的义务
5.3违约责任及赔偿
6.合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他约定
9.1房屋交付前的物业管理
9.2户口迁移及水电燃气过户
9.3交易过程中的税费承担
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2出卖人身份证明复印件
10.3买受人身份证明复印件
10.4贷款合同复印件
11.合同签署日期及地点
12.合同双方签字（盖章）
13.见证人签字
14.附件说明及签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
住址：【甲方住址】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住址：【乙方住址】
身份证号码：【乙方身份证号码】
1.2房屋基本情况
标的房屋具体情况如下：
房屋坐落：【房屋地址】
房屋结构：【房屋结构】
房屋面积：【房屋面积】
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情况。
1.3交易方式及价格
本合同的交易方式为买卖。
标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。
2.2房屋交付条件
（1）甲方已按照本合同约定支付全部房款；
（2）甲方已按照本合同约定办理完毕过户手续；
（3）标的房屋不存在任何影响乙方合法权益的情况。
2.3过户手续及费用
甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理标的房屋的过户手续。过户所产生的费用由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。
第三条房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
3.2质量问题处理方式
如标的房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体处理方式双方可协商确定。
3.3保修期限及范围
标的房屋的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修范围】。
第四条付款方式及进度
4.1首付款支付时间及金额
乙方应在本合同签订后【首付款支付时间】内，支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。
4.2贷款申请及审批
乙方应在本合同签订后【贷款申请时间】内，向银行申请贷款，并承担贷款所产生的相关费用。贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求支付贷款。
4.3剩余房款的支付方式及时间
乙方应在本合同签订后【剩余房款支付时间】内，支付剩余房款人民币【剩余房款金额】（大写：【剩余房款金额】元整）。
第五条交易双方的义务和责任
5.1出卖人的义务
甲方应按照本合同约定，履行标的房屋的交付、质量保证及保修等义务。
5.2买受人的义务
乙方应按照本合同约定，支付房款、办理过户手续及承担贷款所产生的相关费用。
5.3违约责任及赔偿
如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
6.2合同解除条件及后果
本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理标的房屋的过户手续，并互相返还已支付的款项。如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
本部分为合同的
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