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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁预付定金合同样本2024版版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.预付定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件及方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物验收标准

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围及要求

6.2维护及保养责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1保险

11.2转租

11.3修缮及改装

12.出租人声明

12.1商铺权属证明

12.2商铺现状说明

13.承租人声明

13.1承租人身份证明

13.2承租人信用证明

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。

1.1.2商铺具体位置及门牌号，以出租人提供的《商铺位置图》为准。

1.2商铺用途

1.2.1承租人租赁该商铺的目的为_______（经营范围）。

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法活动，不得违反国家相关法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.预付定金

3.1定金金额

3.1.1承租人应在签订本合同时支付定金人民币_______元整。

3.2定金支付时间

3.2.1承租人应在本合同签订后七个工作日内支付定金。

3.3定金退还条件及方式

3.3.1若承租人按约履行本合同，出租人在租赁期满后无息退还定金。

3.3.2若承租人未按约履行本合同，定金不予退还。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整。

4.2租金支付时间

4.2.1承租人应在每个租赁周期开始前七个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物交付时间

5.1.1出租人应在本合同签订后七个工作日内将商铺交付给承租人。

5.2租赁物验收标准

5.2.1承租人应对商铺进行现场验收，确认商铺现状，并在《商铺验收单》上签字确认。

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围及要求

6.1.1承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.1.2承租人不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和完好。

6.2维护及保养责任

6.2.1承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

6.2.2承租人不得对商铺进行任何改动、装修或增设设施，如需改动、装修或增设设施，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定时间交付商铺的，应支付违约金人民币_______元整给承租人。

8.1.2出租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

8.2.1

承租人未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金人民币_______元整给出租人。

8.2.2承租人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（