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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同范本：繁华购物区特定版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付期限

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的地点和法院

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他条款

8.1租赁物的保险

8.2租赁物的转让

8.3合同的保密条款

9.租赁物的维修和保养

9.1出租人的维修和保养责任

9.2承租人的维修和保养责任

10.租金的调整机制

10.1租金调整的条件

10.2租金调整的方式和时间

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知义务

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.租赁物的归还

13.1租赁物的归还时间

13.2租赁物的归还状态

14.双方的其他权利和义务

14.1双方的权利和义务

14.2双方对租赁物的保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自2023年7月1日起至2028年6月30日止，共计五年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租赁物的租金为每月人民币50万元，按年支付。每年的租金总额为600万元，乙方应在每年的7月1日前向甲方支付当年租金。

2.2租金的支付期限

乙方应在每年的7月1日前向甲方支付当年租金。

2.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同解除的条件

本合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

5.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

6.争议解决

6.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点和法院

本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何争议均应提交至合同签订地人民法院解决。

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的终止条件

本合同租赁期满后，如乙方未提出续租申请，或甲方拒绝乙方续租申请，合同即告终止。

7.3合同的解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.其他条款

8.1租赁物的保险

乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

8.2租赁物的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。如乙方需转让租赁物，应提前三个月通知甲方，并按照甲方的要求处理转让事宜。

8.3合同的保密条款

双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.租赁物的维修和保养

9.1出租人的维修和保养责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

9.2承租人的维修和保养责任

乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如因乙方使用不