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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
免费房屋交易协议范本最新版版A版
本合同目录一览
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方基本信息
1.3交易方式及金额
第二条房屋交付事宜
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付物品清单
第三条房屋质量及维修责任
3.1房屋质量保证
3.2维修责任划分
3.3维修费用承担
第四条交易手续及费用
4.1交易手续办理
4.2相关费用承担
4.3费用支付方式及时间
第五条房屋权属转移
5.1权属转移手续
5.2权属转移时间
5.3权属转移费用
第六条违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时间
7.3争议解决费用
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
第九条房屋交易涉及的税费
9.1税费种类
9.2税费计算方式
9.3税费支付责任
第十条房屋交易过程中的保密事项
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密义务的责任
第十一条房屋交易中的其他事项
11.1房屋租赁事宜
11.2物业管理事宜
11.3房屋保险事宜
第十二条合同的生效、终止和解除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
第十三条合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
13.3附件的补充与修改
第十四条合同的解释及适用法律
14.1合同解释权
14.2适用法律
14.3争议解决法院的选择
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
本协议所涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【所在楼层】，房屋朝向：【房屋朝向】。
1.2交易双方基本信息
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
联系电话：【乙方联系电话】
1.3交易方式及金额
本协议项下的房屋交易采取【交易方式】，交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第二条房屋交付事宜
2.1交付时间
甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将上述房屋交付给乙方。
2.2交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；
（2）房屋及设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内杂物已清理干净，交付时房屋内无他人居住。
2.3交付物品清单
附件一：房屋交付物品清单
第三条房屋质量及维修责任
3.1房屋质量保证
甲方保证上述房屋自交付之日起【质量保证期限】内，如出现因建筑施工、材料等原因导致的质量问题，由甲方负责修复，并承担修复期间的相应费用。
3.2维修责任划分
双方约定，自交付之日起，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。
3.3维修费用承担
如房屋在质量保证期内出现质量问题，修复费用由甲方承担。超出质量保证期后，因房屋正常使用导致的维修费用，由乙方承担。
第四条交易手续及费用
4.1交易手续办理
甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。
4.2相关费用承担
甲乙双方按法律法规规定承担各自应负担的交易相关费用。
4.3费用支付方式及时间
双方约定，上述交易费用应在交易手续办理完毕后【支付时间】内支付完毕。
第五条房屋权属转移
5.1权属转移手续
甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋权属转移手续。
5.2权属转移时间
双方约定，房屋权属转移手续应在本协议签订之日起【权属转移时间】内办理完毕。
5.3权属转移费用
甲乙双方按法律法规规定承担各自应负担的权属转移相关费用。
第六条违约责任
6.1违约情形
甲乙任何一方违反本协议的约定，均视为违约。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×【违约金比例】。
6.3违约金计算方式
双方约定，如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付交易款项，违约金比例为日千分之五。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，且变更内容不违反相关法律法规，经双方协商一致，可以变更本合同。
8.2合同解除条件
（1）双方达成解除合同的书面协议；
（2）合同
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