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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房产购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用年限

3.购房人信息

3.1购房人身份证明

3.2购房人家庭成员信息

3.3购房人购房目的

4.房价与支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与入住

5.1房屋交付时间

5.2入住条件

5.3入住手续

6.物业服务与管理

6.1物业公司选择

6.2物业费用承担

6.3物业服务内容

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1购房人违约

9.2开发商违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更程序

12.4终止条件

12.5终止后的处理

13.其他条款

13.1购房优惠

13.2房屋保险

13.3房屋租赁

14.附件

14.1房屋平面图

14.2购房人家庭成员关系证明

14.3房屋产权证明

14.4付款凭证

14.5物业服务合同

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同是指购房人与开发商就全新房产的购买事宜达成的明确双方权利和义务的协议。本合同中的“购房人”指的是具有完全民事行为能力的自然人或者法人，“开发商”指的是具有房地产开发资质的企业。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在双方签字或盖章之日起成立，并在双方履行完毕合同全部义务之日起终止。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋编号为____。

2.2房屋现状

房屋现状为新建，尚未入住。房屋的内外部装修、设施设备等按照附件中的《房屋平面图》和《装修标准》执行。

2.3房屋产权及使用年限

房屋的产权归购房人所有，使用年限为____年，自房屋交付之日起计算。

第三条购房人信息

3.1购房人身份证明

购房人应向开发商出示有效的身份证明，并保证所提供的身份信息真实、完整。

3.2购房人家庭成员信息

购房人应向开发商提供家庭成员的信息，包括姓名、年龄、关系等。

3.3购房人购房目的

购房人应明确表明购房目的，如自住、投资、出租等，并保证购房用途符合相关法律法规规定。

第四条房价与支付方式

4.1房价

本合同约定的房屋总价为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于房屋建设成本、税费、装修费用等。

4.2付款方式

（1）一次性付款：购房人在合同签订之日起____个工作日内，将房款一次性支付给开发商。

（2）按揭付款：购房人向银行申请住房按揭贷款，贷款额度、期限、利率等按照银行相关政策执行。

（3）分期付款：购房人按照合同约定的期限和金额，分____期向开发商支付房款。

4.3付款时间

购房人应按照本合同约定的付款方式和时间向开发商支付房款。具体付款时间如下：

（1）一次性付款：合同签订之日起____个工作日内。

（2）按揭付款：银行批准贷款后，购房人应按照银行要求办理相关手续，并将房款支付给开发商。

（3）分期付款：每期付款时间分别为合同签订之日起____个月、____个月、____个月。

第五条交付与入住

5.1房屋交付时间

开发商应按照本合同约定的时间将房屋交付给购房人。房屋交付时间为____年__月__日。

5.2入住条件

购房人应在房屋交付后，按照《入住通知书》的要求办理入住手续。

5.3入住手续

购房人应携带有效身份证明、购房合同等相关资料，到开发商指定的地点办理入住手续。

第六条物业服务与管理

6.1物业公司选择

开发商应选聘具备相应资质的物业公司为房屋提供物业管理服务。

6.2物业费用承担

购房人应按照物业公司的收费标准支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

6.3物业服务内容

物业公司应提供包括但不