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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津2024年二手住宅交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.交易标的物信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交易时间及流程

4.1交易时间

4.2交易流程

5.履约保证金及退还条件

5.1保证金金额

5.2退还条件

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更及补充条款

10.1合同变更

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

甲方身份证号码：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

乙方身份证号码：________

第二条交易标的物信息

2.1房产基本情况

房产地址：________

房产证号：________

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

2.2房产权属证明

房产所有权人为甲方，甲方保证其对该房产拥有完全的所有权和处置权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币________元整。

3.2支付方式

1.首付款：交易总价的________%，于合同签订之日支付；

2.付款节点：________；

3.付款方式：________。

第四条交易时间及流程

4.1交易时间

本合同自双方签字盖章之日起________日内完成交易。

4.2交易流程

1.甲方提供房产所有权证明及相关文件；

2.双方签订本合同；

3.乙方支付首付款；

4.甲方协助乙方办理房产过户手续；

5.房产过户手续完成后，乙方支付剩余款项；

6.交易完成，甲方交付房产。

第五条履约保证金及退还条件

5.1保证金金额

本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币________元整。

5.2退还条件

1.本合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应于合同终止之日起________日内退还保证金；

2.

因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

第六条交付及验收

6.1交付时间

甲方应于合同约定的交房日期前________日内将房产交付给乙方。

6.2验收标准

乙方在收到房产后________日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

第七条履约责任及违约责任

7.1履约责任

1.甲方保证所提供房产的真实性和合法性；

2.甲方应按合同约定的时间、方式交付房产；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

7.2违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；

2.

乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同解除条