新版个人二手房购房合同（例文）5篇.docx

新版个人二手房购房合同（例文）5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，支付购房款的XX%至甲方指定账户；剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关附属设施。

2.过户：乙方在收到房屋后XX个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋产权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后未按时配合甲方完成过户手续或中途放弃购买，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋建筑面积：_________平方米（请填写具体的房屋面积）。

3.房屋产权年限：_________年（请填写具体的产权年限）。

4.房屋附属设施：包括但不限于_________（请填写具体的附属设施）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（请填写具体的购房款总额）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将购房款总额一次性支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订之日起_________日内，支付购房款总额的_________%；剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.具体支付时间和金额详见附件《购房款支付计划表》。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋装修情况：_________（请填写具体的装修情况，如已装修、未装修等）。

3.如房屋已装修，甲方需保证装修质量合格，并提供相关的装修材料证明。

4.如房屋未装修，乙方有权选择自行装修或委托第三方进行装修。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有以下违约行为，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失：

（1）未能按时交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定的不符；

（3）其他违约行为。

2.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失：

（1）未能按时支付购房款；

（2）其他违约行为。