城市居民二手房交易标准协议(2024版)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市居民二手房交易标准协议(2024版)一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方联系方式

2.3卖方身份证号码

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号码

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3付款方式及时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、煤气等费用承担

11.3家具、家电等物品归属

12.合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3买方贷款批准证明

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

甲方（卖方）拥有的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【号楼】【单元】【室】，房屋编码为【】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋结构为【】。

1.4房屋所有权

甲方保证该房屋具有完整的所有权，所有权证号为【】，权利人为【】。

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

甲方（卖方）姓名或名称：【】。

2.2卖方联系方式

甲方（卖方）联系电话：【】。

2.3卖方身份证号码

甲方（卖方）身份证号码：【】。

第三条买方信息

3.1买方姓名

乙方（买方）姓名或名称：【】。

3.2买方联系方式

乙方（买方）联系电话：【】。

3.3买方身份证号码

乙方（买方）身份证号码：【】。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格

双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），即【元】万元。

4.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起【】日内向甲方支付定金人民币【元整】（大写：【元整】），作为购买该房屋的诚意金。

4.3付款方式及时间

乙方应按照【】的方式，分【】次支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

双方约定，甲方应在【】年【】月【】日前将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【】日内将房屋及钥匙交付给乙方。

5.3过户手续办理

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由【】承担。

5.4过户费用承担

办理过户手续过程中产生的税费、手续费等费用按照【】承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方承诺，该房屋在交付时符合【】的相关规定，保证房屋结构安全、设施完好、功能正常。

6.2保修期限

自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为【】。

6.3保修范围

保修范围包括但不限于【】。

第七条交易手续费及税费

7.1交易手续费

双方约定，本房屋交易的交易手续费为【元整】（大写：【元整】），由【】承担。

7.2税费承担

办理过户手续过程中产生的税费、手续费等费用按照【】承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。

10.3合同解除

合同的解除必须经双方协商一致，并以书