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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房租赁合同模板：2024年标准仓库租赁条款版

本合同目录一览

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.使用权与限制

7.1承租人使用权

7.2出租人权利限制

7.3禁止事项

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.解除合同条件

10.1合同解除原因

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的责任处理

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的附件

13.3合同的生效与终止

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，具体位置以《厂房位置示意图》为准。

1.2厂房面积：租赁厂房的总面积为平方米，具体面积以《厂房面积测量报告》为准。

1.3租赁用途：承租人将租赁厂房用于X（具体用途），不得用于其他非法或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款另行签订。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日支付。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同有效期内如有需要，双方可协商进行调整，并签订补充协议。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，大写：人民币壹拾万元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责厂房及附属设施的基本设施维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责自身使用部分的日常维修和保养，确保其正常使用。

5.3维修费用承担：双方因维修和保养产生的费用，按照《维修费用承担协议》承担相应费用。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交予出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.使用权与限制

7.1承租人使用权：承租人享有租赁厂房的使用权，以及按照本合同约定享有的其他权利。

7.2出租人权利限制：出租人不得干预承租人的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

7.3禁止事项：承租人不得在厂房内进行违法、危险或者有碍公共卫生的活动，不得损害厂房及附属设施的安全和完好。

8.转租与分租

8.1

转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁厂房转租给第三方。如确需转租，承租人应提前个工作日向出租人提出申请，并支付相关转租费用。

8.2分租条款：承租人不得将租赁厂房分租给第三方。如确需分租，承租人应提前个工作日向出租人提出申请，并支付相关分租费用。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供厂房或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未能履行合同义务