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2025年短期房屋租约

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）为________，乙方（以下简称“承租方”）为________，鉴于出租方拥有位于________的房屋一套，该房屋具备合法出租条件，现出租方同意将该房屋出租给承租方使用，双方经友好协商，就短期房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的短期房屋租赁关系，确保双方在租赁期间的合法权益得到充分保障。

二、签订背景

出租方作为房屋所有权人，愿意将房屋出租给承租方使用。承租方因个人需求，愿意承租出租方的房屋。双方在平等、自愿的基础上，达成本合同。

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

四、租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

五、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为每月________元，共计________元。

2.支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方保证房屋具备合法出租条件，如因房屋自身原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方同意将位于________的房屋（以下简称“租赁房屋”）提供给承租方使用，租赁房屋的具体情况详见本合同第三条。

2.出租方负责确保租赁房屋在租赁期间符合国家相关安全、消防、卫生等标准，并承担相应的维修责任。

二、质量标准

1.租赁房屋应保持良好的居住环境，无严重漏水、渗水、破损等问题。

2.租赁房屋内的设施设备应保持完好，如有损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。

三、价格支付

1.租赁房屋的租金为每月________元，共计________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月________日前通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

3.如遇国家政策调整导致租金上涨，出租方有权按照规定调整租金，但需提前________天通知承租方。

四、租赁期间的权利和义务

1.出租方权利：

a.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

b.出租方有权监督承租方合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备的完好。

c.出租方有权在租赁期满或合同约定的其他情形下收回租赁房屋。

2.出租方义务：

a.出租方应按照合同约定提供租赁房屋，确保房屋及设施设备的完好。

b.出租方应配合承租方办理租赁房屋的入住手续。

c.出租方应承担租赁房屋的维修责任，确保房屋及设施设备的正常运行。

3.承租方权利：

a.承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

b.承租方有权在租赁期满前________天通知出租方，要求续租。

c.承租方有权要求出租方在合理期限内维修房屋及设施设备的损坏。

4.承租方义务：

a.承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

b.承租方应爱护房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及用途。

c.承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

2.如出租方未按照合同约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按每月租金的________%计算。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁房屋的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

a.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并享有租金的所有权。

b.出租方有权监督承租方合理使用租赁房屋，确保房