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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房订金交易协议范本2024版版

本合同目录一览

1.商品房订金交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.订金交易的双方主体

2.1买方主体

2.2卖方主体

3.商品房的基本情况

3.1项目名称

3.2位置与交通

3.3建筑规模与规划

3.4房屋类型与面积

3.5配套设施与服务

4.订金交易的金额与支付方式

4.1订金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.订金交易的退款与违约责任

5.1退款条件

5.2违约责任

6.商品房交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序与标准

7.房屋质量与保修

7.1质量标准

7.2保修范围与期限

8.房屋使用与管理

8.1使用规定

8.2管理费用

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.双方声明与承诺

12.1买方声明与承诺

12.2卖方声明与承诺

13.合同的附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：交付确认书

14.合同的签署与备案

14.1签署程序

14.2备案程序

第一部分：合同如下：

第一条商品房订金交易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方对乙方所销售的房屋支付订金，并约定后续交易事宜。

第二条订金交易的双方主体

2.1买方主体

甲方为购买乙方房屋的买方，具有完全民事行为能力。

2.2卖方主体

乙方为出售房屋的卖方，具有合法的房屋销售资格。

第三条商品房的基本情况

3.1项目名称：____________

3.2位置与交通：____________

3.3建筑规模与规划：____________

3.4房屋类型与面积：____________

3.5配套设施与服务：____________

第四条订金交易的金额与支付方式

4.1订金金额：甲方支付给乙方的订金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账/现金支付等方式将订金支付给乙方。

4.3支付时间：甲方应在本协议签订后____个工作日内支付订金。

第五条订金交易的退款与违约责任

5.1退款条件：

（1）如乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应在合同解除后____个工作日内无息退还甲方已支付的订金。

（2）如甲方原因导致合同无法继续履行，甲方不得要求退还已支付的订金。

5.2违约责任：

（1）如乙方违约，乙方应支付甲方已支付订金的双倍作为违约金。

（2）如甲方违约，甲方应支付乙方已支付订金的双倍作为违约金。

第六条商品房交付与验收

6.1交付时间：双方约定房屋的交付时间为____年__月__日。

6.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，具备正常使用的条件。

6.3验收程序与标准：甲方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照约定进行修复或退还相应款项。

第八条房屋质量与保修

7.1质量标准：房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，满足甲方正常居住使用的要求。

7.2保修范围与期限：乙方应对房屋的structure,electrical,plumbing,andheatingsystems（结构、电气、给排水及供暖系统）在交付后____年内承担保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

第九条房屋使用与管理

8.1使用规定：甲方应合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定，维护房屋及公共设施的正常使用。

8.2管理费用：甲方应按期支付物业管理费、公共维修基金等费用，具体费用标准及支付方式详见附件。

第十条合同的变更与解除

9.1变更条件：如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。

9.2

解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

10.3仲裁解