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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
夫妻双方2024年度购房权责明确协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（丈夫）：X
1.2乙方（妻子）：X
第二条：购房目标及预算
2.1购房目标：位于城市的小区的户型房产
2.2购房预算：总购房预算为人民币万元整
第三条：付款方式及时间
3.1付款方式：分为首付和按揭贷款两部分
3.2首付款支付时间：合同签订后1个月内支付完毕
3.3按揭贷款申请及支付时间：购房合同签订后，由甲方负责办理按揭贷款手续，并在银行批准贷款后按揭贷款的还款时间及方式按照银行规定执行
第四条：房产证办理
4.1房产证办理费用由甲方承担
4.2
房产证办理时间：自购房款支付完毕之日起，由甲方负责办理房产证，并在办理完毕后将其交予乙方
第五条：房屋装修及改造
5.1房屋装修及改造费用由甲方承担
5.2装修及改造方案：甲方应提前将方案提交给乙方，并在取得乙方书面同意后方可进行装修及改造
第六条：物业及公共维修基金
6.1物业费用由甲方承担
6.2公共维修基金由甲方承担
第七条：居住权及使用权
7.1房产证登记人为甲方，但乙方有权居住和使用该房产
7.2未经乙方书面同意，甲方不得将房产出售、转让或设定抵押
第八条：双方的权利和义务
8.1甲方有权决定购房的具体事宜，但需在购房预算内进行
8.2乙方有权参与房屋装修及改造方案的讨论，并对重大事项发表意见
8.3双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务
第九条：违约责任
9.1
如甲方未能按期支付购房款或按揭贷款，应承担违约责任，并支付违约金
9.2如甲方未能按期办理房产证，应承担违约责任，并支付违约金
第十条：争议解决
10.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十一条：合同的生效、修改和终止
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效
11.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认
第十二条：其他约定
12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充
12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十三条：合同签订日期
本合同于2024年X月X日签订
第十四条：合同签订地点
本合同签订地点为市区路号
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（丈夫）：X，身份证号：X，住址：市区路号
1.2乙方（妻子）：X，身份证号：X，住址：市区路号
第二条：购房目标及预算
2.1购房目标：位于城市的小区的户型房产，房产证登记面积为平方米
2.2购房预算：总购房预算为人民币万元整，其中包括首付款和按揭贷款两部分
第三条：付款方式及时间
3.1付款方式：分为首付和按揭贷款两部分
3.2首付款支付时间：合同签订后1个月内，甲方应支付首付款人民币万元整
3.3按揭贷款申请及支付时间：购房合同签订后，由甲方负责办理按揭贷款手续，并在银行批准贷款后按揭贷款的还款时间及方式按照银行规定执行
第四条：房产证办理
4.1房产证办理费用由甲方承担
4.2
房产证办理时间：自购房款支付完毕之日起，由甲方负责办理房产证，并在办理完毕后将其交予乙方
4.3房产证登记人：甲方，但乙方有权居住和使用该房产
第五条：房屋装修及改造
5.1房屋装修及改造费用由甲方承担
5.2装修及改造方案：甲方应提前将方案提交给乙方，并在取得乙方书面同意后方可进行装修及改造
5.3装修及改造范围：室内装修及设施设备更换等，不包括房屋结构改造
第六条：物业及公共维修基金
6.1物业费用由甲方承担
6.2公共维修基金由甲方承担
6.3物业及公共维修基金的支付时间：按照物业公司规定的时间支付
第七条：居住权及使用权
7.1房产证登记人为甲方，但乙方有权居住和使用该房产
7.2未经乙方书面同意，甲方不得将房产出售、转让或设定抵押
7.3乙方子女的居住权：乙方子女（姓名：X，身份证号：X）有权居住和使用该房产，并享有同等居住权
7.4乙方父母（姓名：X，身份证号：X）的居住权：在合同签订之日起至202X年X月X日前，乙方父母有权居住和使用该房产
第八条：双方的权利和义务
8.1甲方有权决定购房的具体事宜，但需在购房预算内进行
8.2乙方有权参与房屋装修及改造方案的讨论，并对重大事项发表意见
8.3双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务
第九条：违约责任
9.1如甲方未能按期支付购房款或按揭贷款，应承担违约责任，并支付违约金
9.2如甲方未
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