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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托住宅物业管理协议简明版一

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2物业地址

1.3物业范围

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4公共设施管理

2.5其他服务

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护标准

3.2安全保障标准

3.3环境卫生标准

3.4公共设施管理标准

3.5其他服务标准

第四条物业管理费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

第五条物业管理费用支付方式

5.1物业服务费支付方式

5.2维修基金支付方式

5.3其他费用支付方式

第六条物业管理期限

6.1协议期限

6.2续约条款

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露后果

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2物业地址

1.3物业范围

物业范围包括：（具体物业范围），包括但不限于住宅楼、停车场、绿化区等；

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的公共区域进行定期检查、维修和保养，确保物业设施的正常运行；

2.2安全保障

乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于物业的防火、防盗、巡查等工作；

2.3环境卫生

乙方负责物业公共区域的环境卫生工作，保证公共区域的清洁、整洁；

2.4公共设施管理

乙方负责物业公共设施的日常管理工作，包括但不限于公共设施的维护、保养和更新；

2.5其他服务

乙方应提供其他与物业管理相关的服务，以满足甲方的合理需求；

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护标准

物业维护应符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业设施的正常运行；

3.2安全保障标准

安全保障应符合国家相关法律法规及行业标准，确保物业的安全管理工作；

3.3环境卫生标准

环境卫生应符合国家相关法律法规及行业标准，保证公共区域的清洁、整洁；

3.4公共设施管理标准

公共设施管理应符合国家相关法律法规及行业标准，保证公共设施的正常使用；

3.5其他服务标准

其他服务应符合甲方的合理期望和行业标准；

第四条物业管理费用

4.1物业服务费

物业服务费为：（费用金额），按月收取；

4.2维修基金

维修基金为：（费用金额），用于物业公共设施的维修和更新；

4.3其他费用

其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，按实际发生金额收取；

第五条物业管理费用支付方式

5.1物业服务费支付方式

甲方应每月：（支付日期）前将物业服务费支付给乙方；

5.2维修基金支付方式

甲方应在合同签订后：（支付日期）将维修基金支付给乙方；

5.3其他费用支付方式

其他费用按照实际发生金额支付，支付方式与物业服务费相同；

第六条物业管理期限

6.1协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为：（期限年数）；

6.2续约条款

协议到期前：（提前通知期限），双方可协商续约。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天；

甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定；

8.2乙方违约责任

乙方未按时提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天；

乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定；

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼；

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

10.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方；

第十一条通知与送