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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市标准二手房交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房屋信息

2.交易价格

2.1房价款

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付事项

4.房屋过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房屋维修

5.1保修责任

5.2维修事项

5.3维修费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

9.其他约定

9.1房屋用途

9.2物业管理

9.3邻里关系

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

（1）卖方姓名：×××

（2）身份证号：×××

（3）联系方式：×××

（4）地址：×××

1.2买方信息

（1）买方姓名：×××

（2）身份证号：×××

（3）联系方式：×××

（4）地址：×××

1.3交易房屋信息

（1）房屋坐落：×××

（2）房屋所有权证号：×××

（3）房屋面积：×××平方米

（4）房屋结构：×××

（5）房屋楼层：×××

（6）房屋朝向：×××

2.交易价格

2.1房价款：×××元

（1）首付款：×××元

（2）贷款金额：×××元

（3）贷款方式：×××

2.2支付方式：×××

（1）现金支付

（2）转账支付

（3）贷款支付

2.3支付时间

（1）首付款支付时间：×××

（2）贷款办理时间：×××

（3）贷款审批通过后支付剩余款项时间：×××

3.房屋交付

3.1交付时间：×××

3.2交付条件：×××

（1）卖方结清物业、水电等费用

（2）办理完毕过户手续

（3）买方支付剩余房款

3.3交付事项

（1）房屋及附属设施齐全

（2）钥匙交接

（3）水、电、燃气等开通并过户

4.房屋过户

4.1过户手续：×××

（1）房屋所有权转移登记

（2）户口迁移

（3）产权证换发

4.2过户费用：×××

（1）契税：×××元

（2）印花税：×××元

（3）其他费用：×××元

4.3过户时间：×××

5.房屋维修

5.1保修责任：×××

（1）房屋主体结构及设备保修

（2）保修期：×××年

5.2维修事项：×××

（1）水电设施

（2）门窗设施

（3）供暖设施

（4）卫生设施

5.3维修费用：×××

（1）维修费用承担方：×××

（2）维修费用支付方式：×××

6.税费承担

6.1税费种类：×××

（1）契税

（2）个人所得税

（3）印花税

（4）其他税费

6.2税费承担方：×××

6.3税费支付方式：×××

7.违约责任

7.1卖方违约

（1）逾期交付房屋

（2）房屋质量问题

（3）未按约定办理过户手续

7.2买方违约

（1）逾期支付房款

（2）买方提供的信息不真实

（3）中途退房

7.3违约赔偿：×××

8.争议解决

8.1争议解决方式：×××

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁解决

（4）诉讼解决

8.2争议解决机构：×××

（1）双方协商确定

（2）第三方调解机构

（3）仲裁委员会

（4）人民法院

8.3适用法律：×××

（1）中华人民共和国法律

（2）天津市地方法规

9.其他约定

9.1房屋用途：×××

（1）住宅

（2）商业

（3）办公

9.2物业管理：×××

（1）物业公司名称：×××

（2）物业管理费：×××元/月

（3）物业服务内容：×××

9.3邻里关系：×××

（1）遵守小区管理规定

（2）互相尊重、和谐相处

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：×××

（1）双方签字盖章

（2）办理完毕过户手续

（3）买方支付剩余房款

10.2合同变更：×××

（1）双方协商一致

（2）变更事项书面确认

（3）变更内容符合法律法规

10.3合同解除：×××

（1）双方协商一致

（2）解除原因符合法律法规

（3）解除协议书面确认

11.附件

11