南京市欧式风格住房租赁合同6篇.docx

南京市欧式风格住房租赁合同6篇

篇1

出租方：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋信息：

1.房屋位置：南京市[房屋具体位置]

2.房屋类型：欧式风格的住房

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

4.装修情况：房屋内部已进行豪华装修，具体细节详见附件。

5.家具与家电：房屋内配有全套欧式家具及家电，具体清单详见附件。

租赁期限与租金：

1.租赁期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止，租赁期为[租赁期限年数]年。

2.租金：年租金为人民币[年租金金额]元，租金按年支付，于每年[租金支付日期]前支付至出租方指定账户。

3.押金：承租方需支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满时，如房屋及家具家电无损坏，押金将全额退还。

双方权利义务：

1.出租方权利义务：

（1）出租方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）出租方需保证房屋及家具家电的完好，并承担维修责任。

（3）出租方需尊重承租方的生活习惯，不得随意进入承租方的生活区域。

2.承租方权利义务：

（1）承租方有权在租赁期内使用房屋及家具家电，并承担维护责任。

（2）承租方需按时支付租金和押金，不得拖欠。

（3）租赁期满时，承租方需将房屋及家具家电完好归还给出租方。

违约责任：

1.出租方违约：如出租方未能按照合同约定提供房屋及家具家电，或未能履行维修责任，则视为出租方违约，需承担相应的违约责任。

2.承租方违约：如承租方未能按照合同约定支付租金和押金，或未能妥善使用房屋及家具家电，则视为承租方违约，需承担相应的违约责任。

合同变更与解除：

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的权利义务等。

争议解决：

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项：

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但出租方需退还承租方已支付的未使用期间的租金及押金。

2.承租方在租赁期间内不得将房屋进行转租或转让。如需转租或转让，需事先得到出租方的书面同意。

3.租赁期满时，如房屋及家具家电有损坏，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。如协商不成的，可通过法律途径解决。

4.租赁期满时，如出租方需对房屋进行装修或改造，需事先通知承租方并协商相关事宜。如因装修或改造导致房屋结构变化或影响承租方的正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。如协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的欧式住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[具体位置]。

2.房屋结构：欧式建筑，具有良好的采光和通风条件。

3.房屋面积：总面积为[面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等面积分布合理。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方在租赁期满后可优先续租，但需在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，付款方式为银行转账或现金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方需遵守南京市相关