商业租赁协议：2024年限定版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁协议：2024年限定版一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁物的退回及验收

13.3租赁期间的税费承担

13.4租赁期间的维修及保养

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于中国市区街道的商用房产，具体地址为。

1.1.2租赁物包括：购物中心、办公楼、停车场等配套设施。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的商用房产的使用权及配套设施的使用权。

1.2.2承租人不得将租赁物用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币万元整。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付日期

3.3.1承租人应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人应按照合同约定和法律法规的规定使用租赁物。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，承租人负责日常维护和小修小补。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常的清洁、保养和维修工作，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单交给出租人备案。

6.1.2保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。

6.2保险理赔程序

6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

因租赁物及租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护、维修责任、保险责任等内容均已在本合同中明确规定，故不再赘述。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反社会公序良俗。

8.2合同解除的条件

8.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2合同解除的条件应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，双方可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

9.3.1若调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼

9.4.1仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件