2024年前期物业服务合同5篇.docx

2024年前期物业服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业企业全称）

乙方：[乙方名称]（业主全称）

根据相关法律法规和甲方制定的物业管理规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方提供的前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业地址：[详细地址]。

物业类型：[物业类型及功能等描述]。

服务内容涵盖但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

三、服务内容与质量

（一）综合服务

1.乙方入住前，甲方负责做好房屋建筑的验收工作，确保工程达到相关质量标准。

2.设立服务热线电话，全天候受理业主的报修、求援等事宜。

（二）房屋共用部位的维护与管理（包括但不限于以下内容）

1.负责维护房屋共用部位，包括主体结构、外墙面的完好。

2.对私自占用房屋共用部位的行为进行制止和报告。

（三）共用设施设备的运行和维护（包括但不限于以下内容）

确保电梯、消防、监控等共用设施设备的正常运行，定期进行维护保养。

（四）环境卫生服务（包括但不限于以下内容）

1.负责公共区域的清洁保洁工作，提供垃圾清运服务。

2.确保公共区域的环境卫生达到相关标准。

（五）绿化服务（包括但不限于以下内容）

负责公共区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。

（六）秩序维护（包括但不限于以下内容）

1.维护物业管理区域内的公共秩序，实施安全监控措施。

2.对物业管理区域内装饰装修行为进行监管。

（七）客户服务及其他个性化服务要求。（可细化添加服务内容和标准）

根据乙方的个性化需求，甲方将提供特约服务等详细内容一并在此约定。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等具体情况约定。乙方可选择按季度/半年/年等方式支付物业服务费用。乙方逾期支付物业服务费用的，应按约定支付违约金。甲方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务关系及违约责任约定

双方应遵守各自的权利义务关系，若一方违反合同约定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任约定详见合同内容。

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业类型：[物业类型如住宅、商业、综合等]

坐落位置：[物业详细地址]

建筑面积：[物业总面积]

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，提供以下物业服务：

1.综合服务：负责物业管理区域的服务与管理工作，制定管理制度，提供物业服务咨询等。

2.公共设施管理：负责物业区域内公共设施的维护与管理，确保公共设施的正常运行。

3.公共环境卫生：负责物业区域内的公共卫生清洁工作，保持环境整洁。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护与管理。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，执行安全保卫工作。

6.车辆停放管理：负责物业区域内车辆停放秩序的管理。

7.消防管理：负责消防设施的维护与管理，制定消防安全制度，开展消防知识培训。

8.房屋共用部位及共用设施设备维修养护：对房屋共用部位及共用设施设备进行日常维护与修理。

三、物业服务质量要求

乙方须按照国家和地方物业服务标准，对物业项目提供专业化、标准化的物业服务，确保物业服务质量。

四、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

五、物业服务费用

1.物业服务费由业主按其拥有建筑面积计算并支付。具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2.业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费。业主未能按时足额缴纳物业服务费的，乙方有权催缴并要求其支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务；有权监督乙方的物业服务行为；并按时足额支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；有义务按照合同约定提供专业化的物业服务；及时维护公共设施，保障业