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公司间商业房产租赁合同范本2024年版版B版.docxVIP

公司间商业房产租赁合同范本2024年版版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司间商业房产租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2物业用途

1.3租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

第七条转租

7.1承租方转租条件

7.2出租方同意转租程序

第八条终止租赁

8.1提前终止租赁条件

8.2违约终止租赁后果

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改和补充

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的生效时间

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的取代

第一部分:合同如下:

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址:北京市朝阳区大街号,物业具体位置详见附件一。

1.2物业用途:承租方将该物业用于办公场所。

1.3租赁面积:建筑面积共计平方米,具体面积以《房产证》记载为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期起算,至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为人民币元整(大写:人民币捌佰捌拾万元整),租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期:每半年支付一次,每次支付租金期限为六个月。

3.3租金支付方式:承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额:人民币万元整。

4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前终止后,承租方按照本合同约定将物业交还给出租方,经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的折旧金额后,出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金退还方式:出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任:出租方负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维护和保养。

5.2承租方维修责任:承租方负责其使用的物业内部的日常维护和保养,包括墙面、地板、天花板等。

第六条保险

6.1保险购买责任:承租方应按照出租方的要求购买物业保险,并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险理赔范围:保险理赔范围应包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失。

第七条转租

7.1承租方转租条件:承租方如需转租物业,必须提前一个月书面通知出租方,并取得出租方的书面同意。

7.2出租方同意转租程序:出租方应在收到承租方转租通知后一个月内给予答复,如同意转租,则与承租方及承租方指定的转租方签订《补充协议》作为本合同的附件,明确转租的相关事项。

第八条终止租赁

8.1提前终止租赁条件:在租赁期限内,任何一方提前终止租赁的,应提前三个月书面通知对方。

8.2违约终止租赁后果:如一方违约终止租赁,应支付给对方违约金,违约金为本合同剩余租金的20%。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任:出租方如未按本合同约定提供物业,或严重违反本合同其他条款的,承租方有权提前终止合同,并要求出租方支付违约金。

9.2承租方违约责任:承租方如未按本合同约定支付租金,或严重违反本合同其他条款的,出租方有权提前终止合同,并要求承租方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式:如合同执行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构:仲裁地点为北京市,仲裁机构为北京市仲裁委员会。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的附件:本合同附件包括《房产证》复印件、物业平面图、保险单副本等。

12.2合同的修改和补充:本合同经双方协商一致可以修改和补充,修改和补充的内容应以书面形式签订,与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知

13.1通知的方式:双方应以书面形式互相通知对方。

13.2通知的生效时间:通知自发送之日起生效

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