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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议格式范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

1.2租赁商铺

1.2.1

商铺位置：位于【具体地址】的商铺，铺位号为【铺位号】。

1.2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为【面积】平方米。

1.2.3商铺现状：商铺目前处于【现状描述】状态。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。

1.3.2租赁结束日期：本合同签订之日起【结束日期】。

1.3.3租赁期限共计【总月数】个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：商铺的月租金为【租金金额】元。

1.4.2租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付【租金金额】元。

1.4.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期为每月的【支付日期】。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制：租赁期限内，租金将根据【调整依据】进行调整。

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁商铺的目的为【租赁用途】。

1.6.2乙方不得将商铺用于【禁止用途】。

1.7商铺维修责任

1.7.1甲方责任：甲方负责商铺及商铺设施的日常维护和修理。

1.7.2乙方责任：乙方负责自身经营活动产生的设施维修和保养。

1.7.3重大维修：遇到商铺及设施的重大维修问题，甲方应立即通知乙方，并共同协商解决。

8.保险责任

8.1甲方责任：甲方应依法办理商铺的保险手续，并将乙方及乙方经营活动的相关事项纳入保险范围。

8.2乙方责任：乙方应依法办理自身经营活动的保险手续，并确保保险的有效性和连续性。

9.转租条款

9.1乙方不得将商铺转租给第三方。

9.2乙方如确需转租，应提前【提前通知天数】书面征求甲方同意。

9.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租，并在合理时间内回复乙方。

10.合同终止

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。

11.违约责任

11.1

甲方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

11.2乙方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1合同的修改和补充：合同的有效期、内容、条款的修改和补充，必须采用书面形式，经双方共同签署。

13.2信息的更新：合同签订后，如甲乙双方的联系信息发生变更，应及时书面通知对方。

13.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁商铺现状照片

14.3附件三：租金支付明细表

14.4附件四：保险单复印件

14.5附件五：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

1.商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、布局、入口、出口、公共区域等。

2.商铺平面图应由甲方提供，并在合同签订前向乙方展示。

3.商铺平面图应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

附件二：租赁商铺现状照片

1.租赁商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括内部装修、设施设备等。

2.照片应由甲方提供，并在合同签订前向乙方展示。

3.租赁商铺现状照片应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

附件三：租金支付明细表

1.租金支付明细表应详细列出租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。

2.租金支付明细表应由甲方提供，并在合同签订后向乙方出示。

3.租金支付明细表应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

附件四：保险单复印件

1.保险单复印件应包括保险单的全部内容，如保险金额、保险期间、保险条款等。

2.保险单复印件应由乙方提供，