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城市繁华区商铺租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2通知与送达

12.3合同的保密性

13.附录

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于城市繁华区，具体地址为【商铺地址】，商铺门牌号为【商铺门牌号】。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，商铺的实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

1.3商铺用途

承租人租赁商铺的目的为【租赁用途】，包括但不限于经营、展示、办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人可享有优先续约权。双方应在租赁期满前【提前通知期限】内，协商确定是否续约及续约条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付日期

租金支付日期为【租金支付日期】，如每月【支付日期】前支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【租金调整方式及频率】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

出租人在确认商铺符合合同约定条件后【退还日期】内退还押金。

5.维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责商铺及附属设施的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人责任

承租人负责对商铺内部进行装修、设备安装及日常经营管理，并确保商铺内部设施的正常使用和安全。

5.3维修费用承担

因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。因自然损耗或其他非人为原因导致的维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人保险

承租人应办理商铺保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担

承租人承担办理并支付商铺保险费用的责任。

7.变更与转让

7.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同转让

承租人未经出租人同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前【通知期限】通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。

8.解除合同

8.1解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2解除通知期限

一方欲解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.3解除后的责任

合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的相关责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律法规。

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

本合同