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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业住宅房产销售协议（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产概述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产所有权与使用权

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条附件

11.1附件列表

第十二条签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他条款

14.1其他条款列表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同涉及的术语和定义如下：

（1）房产：指位于____市的____商业住宅项目，具体位置和面积详见本合同附件一。

（2）卖方：指拥有上述房产所有权的____公司。

（3）买方：指根据本合同约定购买房产的____公司。

（4）交付：指卖方按照本合同约定，将房产及附属设施完整、无瑕疵地移交给买方。

（5）验收：指买方或其委托的第三方对交付的房产进行检验，确认房产符合本合同约定的条件。

1.2本合同中的术语除非文中另有定义，否则应具有通常的含义，DictionaryofRealEstateTerms(P.17)中的定义为准。

第二条房产概述

2.1房产位置与面积

（1）房产位于____市的____区，具体地址为____。

（2）房产的总面积为____平方米，其中包括____平方米的住宅面积和____平方米的商业面积。

2.2房产现状

（1）房产目前处于____阶段，具体状况详见附件二。

（2）房产的规划用途为____，符合____部门的相关规定。

2.3房产所有权与使用权

（1）卖方保证，房产的所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

（2）买方购买房产后，将取得房产的所有权和使用权，并按照本合同约定进行使用和处置。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

（1）房产的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修费用等。

（2）买方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付上述购房款。

3.2支付方式

a)银行转账

b)支票支付

c)现金支付

d)其他方式：____

（2）买方支付购房款时，应向卖方提供合法、有效的支付凭证。

3.3支付时间

（1）买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）剩余购房款人民币____元整（大写：____元整），买方应按照卖方提供的付款计划及时支付。

第四条交付与验收

4.1交付时间

（1）房产的交付时间为____年____月____日。

（2）卖方应保证交付的房产符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件

（1）交付的房产应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和要求。

（2）交付的房产应具备完整的设施和功能，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。

4.3验收程序

（1）买方或其委托的第三方应在交付后____个工作日内，对房产进行验收。

（2）买方应在验收合格后____个工作日内，向卖方出具验收合格证书。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证房产的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵。

（2）卖方应按照本合同约定的交付时间和条件，将房产交付给买方。

（3）卖方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2买方权利与义务

（1）买方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付购房款。

（2）买方应按照本合同约定的交付时间，接受房产的交付。