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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期住宅物业综合服务合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理与维护

1.3甲方对物业的改进与完善

1.4甲方对物业的服务与保障

2.乙方权利与义务

2.1乙方的入住与迁出

2.2乙方的物业使用与维护

2.3乙方的缴费与支付

2.4乙方的违规与处罚

3.物业服务内容与标准

3.1物业的综合服务内容

3.2物业的服务质量标准

3.3物业的服务时间与方式

3.4物业的服务反馈与处理

4.物业费用与支付

4.1物业费用的构成与计算

4.2物业费用的支付方式与时间

4.3物业费用的调整与通知

4.4物业费用的退还与结算

5.物业维修与养护

5.1物业的维修范围与内容

5.2物业的维修时间与方式

5.3物业的维修费用与承担

5.4物业的养护计划与实施

6.物业安全管理

6.1物业的安全设施与设备

6.2物业的安全管理制度与措施

6.3物业的安全培训与宣传

6.4物业的安全事故处理与责任

7.物业环境保护

7.1物业的环境保护措施与要求

7.2物业的环境保护设施与设备

7.3物业的环境保护监管与检查

7.4物业的环境保护事故处理与责任

8.物业合同的变更与解除

8.1物业合同的变更条件与程序

8.2物业合同的解除条件与程序

8.3物业合同的终止与效力

8.4物业合同的违约与赔偿

9.物业合同的争议解决

9.1物业合同的争议协商与调解

9.2物业合同的争议仲裁与诉讼

9.3物业合同的司法管辖与适用法律

9.4物业合同的证据与文件

10.物业合同的生效与终止

10.1物业合同的签订与生效

10.2物业合同的续签与更新

10.3物业合同的终止与解除

10.4物业合同的废止与失效

11.物业合同的保密与信息保护

11.1物业合同的保密义务与范围

11.2物业合同的信息保护与使用

11.3物业合同的泄密与责任

11.4物业合同的信息披露与共享

12.物业合同的附件与补充

12.1物业合同的附件内容与形式

12.2物业合同的补充协议与修改

12.3物业合同的附件效力与解释

12.4物业合同的附件签署与备案

13.物业合同的签字与盖章

13.1物业合同的签字人资格与权限

13.2物业合同的盖章程序与要求

13.3物业合同的签字盖章效力与证明

13.4物业合同的签字盖章复印件与原件

14.物业合同的其他事项

14.1物业合同的适用语言与版本

14.2物业合同的适用范围与地域

14.3物业合同的法律法规与政策

14.4物业合同的不可抗力与意外事件

第一部分：合同如下：

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方应向乙方提供完整的物业信息，包括但不限于物业的基本情况、设施设备、物业管理规定等。甲方有义务确保提供的信息真实、准确、完整。

1.2甲方对物业的管理与维护

甲方应按照合同约定，对物业进行合理的管理和维护，确保物业的安全、整洁、舒适，满足乙方的合理需求。

1.3甲方对物业的改进与完善

甲方应根据乙方的合理建议和反馈，不断改进和完善物业服务，提升物业的价值和使用体验。

1.4甲方对物业的服务与保障

甲方应提供与合同约定相符的物业服务，包括但不限于物业维修、安全保障、环境保护等，并保障乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务

2.1乙方的入住与迁出

乙方应在甲方同意的条件下入住物业，并按照合同约定履行迁出义务。

2.2乙方的物业使用与维护

乙方应合理使用和维护物业，不得损害物业的安全、整洁和美观，并遵守甲方的物业管理规定。

2.3乙方的缴费与支付

乙方应按照合同约定，按时足额缴纳物业费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

2.4乙方的违规与处罚

乙方违反合同约定或物业管理规定，甲方有权依法予以制止，并要求乙方改正；乙方逾期不改正的，甲方有权按照合同约定和物业管理规定予以处罚。

3.物业服务内容与标准

3.1物业的综合服务内容

甲方应提供包括但不限于物业维修、安全保障、环境保护、公共设施维护等综合服务。

3.2物业的服务质量标准

甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合质量标准的物业服务。

3.3物业的服务时间与方式

甲方应按照合同约定，提供全天候、全方位的物业服务，并通过电话、现场、网络等多种方式接受乙方的服务和投诉。

3.4物业的服务反馈与处理

甲方应设立服务反馈渠道，对乙方提出的