2025年度物业服务企业风险防控合同.docx

2025年度物业服务企业风险防控合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、风险防控措施描述

1.风险防控措施

乙方应针对甲方物业服务过程中可能出现的各类风险，制定相应的风险防控措施。

2.风险防控要求

乙方提供的风险防控措施应符合国家相关法律法规以及甲方特定的风险防控要求。

乙方应保证所采取的风险防控措施能够有效降低物业服务过程中的风险发生概率，并确保在风险发生时能够及时有效地进行应对和处理。

乙方保证所提供的风险防控措施在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因风险防控措施不当导致的损失或问题。

二、风险防控责任

1.风险识别与评估

乙方应定期对甲方物业服务过程中可能出现的风险进行识别与评估，并及时向甲方汇报。

乙方应确保风险识别与评估的准确性、全面性，为甲方提供科学合理的风险防控建议。

2.风险应对与处理

乙方应制定详细的风险应对预案，并在风险发生时按照预案进行及时、有效的处理。

乙方应确保风险应对与处理措施的实施到位，最大限度减少风险对甲方的影响。

三、服务期限与费用

1.服务期限

乙方应在合同签订后______年内（具体时长）为甲方提供风险防控服务。

实际服务期限以双方书面协议为准。

2.服务费用

本合同服务费用预计为______元（大写：______），该费用根据服务期限和服务内容计算得出，最终费用以实际发生为准。

四、保密与违约责任

1.保密义务

乙方应遵守保密义务，对在服务过程中了解到的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

乙方不得泄露、披露上述信息，否则应承担相应的法律责任。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的风险防控措施进行评估和监督，如发现风险防控措施不符合要求，有权要求乙方进行改进。

有权根据物业服务实际情况调整风险防控策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的风险防控服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务过程中所需的信息和技术支持，如提供工程图纸、现场情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容、标准提供风险防控服务。

对甲方提供的服务过程中所需的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、风险评估与监督

1.风险评估方式

乙方应定期对甲方物业服务过程中可能出现的风险进行评估，并向甲方提供风险评估报告。

甲方有权要求乙方对风险评估报告进行解释和说明。

2.监督标准

监督标准以本合同约定的风险防控措施、评估报告以及国家相关标准为准。

如发现乙方提供的风险防控措施不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整风险防控措施等。

七、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用预计为______元（大写：______），该费用根据服务期限和服务内容计算得出，最终费用以实际发生为准。

2.支付方式

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

乙方完成服务后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更