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租房合同免责条款8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、免租期及优惠政策

1.为鼓励乙方在租赁期内积极履行合同义务，甲方同意给予乙方自租赁期开始之日起的__________个月为免租期。在免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

2.在租赁期内，若乙方能够按时支付租金并遵守租赁合同的约定，甲方将给予乙方以下优惠政策：

（1）自租赁期开始之日起的第__________年，乙方的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）；

（2）自租赁期开始之日起的第__________年，乙方的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）；

（3）自租赁期开始之日起的第__________年，乙方的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.乙方在享受优惠政策的同时，必须继续履行租赁合同的义务，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。如逾期超过__________个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。乙方已支付的租金不予退还。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在__________日内返还房屋并恢复原状。如逾期返还或未恢复原状，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期返还或未恢复原状所造成的损失。

5.甲方如未按照约定时间向乙方交付房屋或提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。如逾期超过__________个月，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。

6.甲方在租赁期内擅自提高租金或增加收费项目的，乙方有权要求甲方退还多收的费用并赔偿损失。如甲方拒绝退还或赔偿损失，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担违约责任。

7.租赁期满或合同解除后，若因乙方的过错导致房屋无法返还给甲方或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方的过错导致房屋无法返还给乙方或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因双方过错导致房屋无法返还或造成损失的，双方应按过错程度承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋内的设施设备。如因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致设施设备损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因双方过错导致设施设备损坏或丢失的，双方应按过错程度承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限