北京房屋买卖合同书范本5篇.docx

北京房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证书：房屋产权证编号为_______________，土地使用权证编号为____________。

4.房屋附属设施及装修情况：_________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和土地使用权无争议。

2.乙方支付完剩余房款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房款的______%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在支付完剩余房款后仍未履行义务，应按照未支付部分的______%支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合合同约定，若存在质量问题，乙方有权要求维修或退房。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方为了明确买卖双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于房屋交付后的____个月内办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.乙方应按时支付房款，如期未能完成支付，应按照每天未支付房款金额万分之____的比例向甲方支付违约金。

第五条违约责任

1.甲乙双方任意一方如未履行本合同规