厂房房屋租赁合同简单.docVIP

厂房房屋租赁合同简单

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方为依法注册成立并有效存续的[企业类型]企业，具有合法的出租厂房房屋的资格。地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。

承租方（以下简称乙方）：

乙方为依法注册成立并有效存续的[企业类型]企业，因生产经营需要租赁厂房房屋。地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。

一、合同编号与签订日期

1.合同编号

本合同编号为[具体编号]，此编号为双方用于识别本合同的唯一标识，在涉及本合同的任何通知、文件及与本合同相关的法律程序中均应使用该编号。

2.签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期作为合同生效计算、租金起算等相关时间节点的重要依据。

二、出租方与承租方信息

1.出租方基本信息

甲方作为出租方，拥有本合同所涉厂房房屋的合法所有权或出租权。甲方应保证其提供的关于厂房房屋的所有信息真实、准确、完整，包括但不限于厂房房屋的产权状况、规划用途等，以保证乙方能够合法、安全、稳定地使用租赁厂房房屋。

2.承租方基本信息

乙方作为承租方，应按照本合同约定的用途合法使用租赁厂房房屋，并遵守国家法律法规及当地的相关规定。乙方应向甲方提供真实、准确、有效的企业注册信息、联系方式等资料，以便甲方在合同履行过程中能够及时与乙方沟通联系。

三、厂房基本情况

1.厂房位置

本合同所涉厂房位于[具体地址]，该地址应明确至门牌号或具体的地理位置描述，如所在园区、道路名称等，以保证厂房位置的唯一性和准确性。

2.厂房面积

厂房的建筑面积为[X]平方米，该面积以双方认可的测量方式为准。同时双方应明确面积的计算范围，包括但不限于厂房内的生产区域、办公区域、仓库区域等附属区域。

3.厂房设施设备

厂房内配备有以下基本设施设备：[详细列出设施设备名称、数量、规格型号等，如供电系统（变压器容量为[X]千伏安）、供水系统（日供水量为[X]立方米）、消防设施（符合国家[具体标准]的消防设备）等]。甲方应保证在租赁起始日期时，这些设施设备处于正常可使用状态，并提供相应的设备清单及使用说明书给乙方。

四、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁本厂房房屋用于[具体生产经营活动，如生产制造[产品名称]、仓储物流等]，乙方应按照此约定用途使用厂房，不得擅自改变用途。

2.用途限制

乙方不得将厂房用于任何违法、违规或违反公序良俗的活动。同时未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于对厂房结构、设施设备有损害风险的特殊用途，如存放危险化学品（若厂房本身不具备相关安全存储条件）等。

五、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算，此日期为乙方有权正式使用厂房房屋的起始时间，甲方应在此日期前将厂房房屋交付给乙方，并保证厂房房屋符合本合同约定的交付条件。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]届满，届满后乙方应按照本合同约定的终止条款及时腾退厂房房屋。

3.续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方有权书面通知甲方是否续租。若乙方提出续租且甲方同意续租，双方应在租赁期限届满前重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况及双方协商结果进行调整。若甲方不同意续租，应在收到乙方续租通知后的[X]个月内书面告知乙方，乙方应在租赁期限届满时按时腾退厂房房屋。

六、租金及支付方式

1.租金金额

厂房房屋的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。该租金金额是基于本合同约定的厂房面积、设施设备、租赁用途等因素综合确定的，在租赁期限内，除非本合同另有约定，租金金额不得随意变更。

2.租金递增方式

自租赁起始日期起，每[X]年/月租金递增[X]%。租金递增的目的在于考虑到市场因素、物价上涨等情况，以保证甲方的合理收益。租金递增的计算方式为：第[X1]期租金=上一期租金×（1递增比例）。例如，若起始租金为每月10000元，每2年递增5%，则第3年起的月租金为10000×（15%）=10500元。

3.支付周期

乙方应按照[月/季/年]为支付周期向甲方支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的[X]天内支付，例如，若以月为支付周期，每月租金应在当月1日前支付。

4.支付方式

乙方可通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方应保证支付的租金准确无误地到达甲方指定的账户，并在支付后及时通知甲方。若因乙方支付方式不当或延迟支付导致租金未能按时到达甲方账户，乙方应承担逾期支付的违约责任。

七、保证金

1.保证金金额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金[X]元（大写：[大写金额]）。保证金的金额是根据厂房的规模、租金金额、租赁期限等因素综合确定的，旨在保障甲方在乙方违约或对厂房造成损害时能够得到相应的赔偿。

2.保证金用途

保证金主要用于以下用途：（1）抵