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二手房地产出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房地产出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方出租的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房地产已经过评估，其租金为每月[租金]元。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因导致拖欠上述费用，甲方有权在租金中扣除相应金额。

四、出租房地产的使用与维护

1.乙方在租赁期内，有权使用出租房地产，但不得擅自改变出租房地产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现出租房地产存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房地产恢复原状，并清理出租房地产内的杂物。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付出租房地产，每逾期一天，需向乙方支付租金百分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之五的违约金。同时，甲方有权在租金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内擅自改变出租房地产的结构和功能，或损坏出租房地产的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将出租房地产恢复原状或清理杂物，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的二手房地产（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，结构为[结构类型]，设计用途为[设计用途]。

2.租赁物内附属设施包括[附属设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]。

2.乙方应在每次支付前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之五向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.甲方如未按照本合同约定交付租赁物，应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更本合同。变更后的合同应以书面形式签订。

2.双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金等相关费用