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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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学校教学楼租赁协议范本：特定使用权细则版B版

本合同目录一览

1.学校教学楼租赁协议概述

1.1协议类型

1.2租赁双方

1.3租赁对象

2.租赁条款

2.1租赁期限

2.2租赁费用

2.3租金支付方式

3.特定使用权细则

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用条件

4.学校教学楼管理

4.1甲方管理职责

4.2乙方使用要求

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.甲方（出租方）声明

13.乙方（承租方）声明

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.学校教学楼租赁协议概述

1.1协议类型

本协议为学校教学楼租赁协议，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订。

1.2租赁双方

甲方为学校教学楼的拥有者，拥有合法的所有权和使用权。

乙方为需要租赁教学楼的学校或教育机构。

1.3租赁对象

租赁对象为学校教学楼，具体楼栋、房间号及使用面积等详见附件。

2.租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁费用

租赁费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）到甲方指定的地点现金支付。

3.特定使用权细则

3.1使用范围

乙方租赁的教学楼范围内，包括教室、办公室、实验室等，具体使用范围详见附件。

3.2使用时间

乙方租赁的教学楼使用时间为每日的早8点至晚22点，特殊情况下如需延长使用时间，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。

3.3使用条件

乙方在使用教学楼时，必须遵守国家的法律法规，不得进行违法活动；必须遵守学校的规定，不得影响学校的正常教学秩序；必须爱护公共设施，不得损坏教学楼的设施。

4.学校教学楼管理

4.1甲方管理职责

甲方负责教学楼的日常管理工作，保障教学楼的安全和正常使用，负责教学楼的维修和保养工作。

4.2乙方使用要求

乙方在使用教学楼时，必须遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作，不得擅自改变教学楼的设施和结构，不得在教学楼内进行违法活动。

5.维修与保养

5.1维修责任

甲方负责教学楼的维修和保养工作，保障教学楼的安全和正常使用。

5.2保养责任

乙方负责自己使用部分的日常保养工作，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.保险事宜

6.1保险购买

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应予以协助。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方如未按约定提供教学楼或违反合同其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

8.2乙方违约

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续签

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）