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场档口租赁合同
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方有权将位于[具体地址]的场档口出租给乙方使用，甲方应保证其对该场档口拥有合法的出租权。
2.承租方（乙方）
乙方愿意租赁甲方的场档口用于[具体经营项目]，乙方应具备合法的经营资格和相关证件。
二、租赁场档口基本情况
1.场档口位置
该场档口位于[详细地址]，具体位置以场档口平面图（附件一）为准。
2.场档口面积
该场档口的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
3.场档口用途
乙方租赁该场档口仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场档口的用途。
三、租赁期限
1.起始日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.终止日期
租赁期满，乙方应如期将场档口交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
3.续租规定
在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先续租权，甲方有权在租赁期满后将场档口出租给其他第三方。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该场档口的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金应按照[租金计算方式]计算，如面积、单价等。
2.支付时间
乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。
3.支付方式
乙方可以通过以下方式支付租金：
（1）现金支付；
（2）银行转账，甲方的银行账号为：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]，户名：[户名]；
（3）其他支付方式：[具体支付方式]。
4.押金规定
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还场档口后的[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方违约行为处理完毕后的[剩余押金退还期限]内无息退还给乙方。
五、场档口的交付及使用
1.交付时间
甲方应在[交付日期]前将场档口交付给乙方使用。如甲方未能按时交付场档口，每逾期一日，应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付逾期交付违约金。如逾期交付超过[逾期交付期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[解除合同违约金比例]向乙方支付解除合同违约金。
2.交付状态
甲方应按照以下标准将场档口交付给乙方：
（1）场档口的结构、设施设备应完好无损，能够正常使用；
（2）场档口内应清洁干净，无杂物、垃圾等；
（3）甲方应向乙方提供场档口的相关资料，如产权证明、平面图等。
如甲方交付的场档口不符合上述标准，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，整改期间的租金应相应减免。如甲方未能在整改期限内完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[解除合同违约金比例]向乙方支付解除合同违约金。
3.使用规定
（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场档口，不得擅自改变用途。如乙方需要改变场档口的用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。
（2）乙方应合理使用场档口及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成场档口或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
（3）乙方应遵守场档口所在地的相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（4）乙方不得将场档口转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。
六、维修与保养
1.场档口维修责任
（1）甲方应负责场档口主体结构的维修，保证场档口的安全性。如因场档口主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
（2）乙方应负责场档口内部的日常维修和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等的维修和保养。如因乙方未及时进行维修和保养给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.设备维修责任
（1）场档口内的附属设施设备（如水电设施、空调设备等）在租赁期内由乙方使用，乙方应负责其日常维修和保养。如因乙方使用不当或未及时进行维修和保养造成设施设备损坏的，
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