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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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售楼处建设标准施工合同模板2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4施工地点

1.5施工内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

2.5价格调整

3.施工进度与工期

3.1施工计划

3.2工期延误

3.3提前完工奖励

4.施工质量与标准

4.1施工质量要求

4.2质量控制

4.3质量异议及处理

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料验收

5.4材料保管

6.施工安全

6.1安全要求

6.2安全事故处理

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.验收与保修

12.1验收标准

12.2验收程序

12.3保修期限

12.4保修责任

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3合同终止

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释和补充

14.4合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担合同义务，对施工项目进行投资、组织、管理和监督的一方，即售楼处建设项目的所有权人或者合法授权人。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担施工任务，完成施工项目的一方，即售楼处建设项目的施工方。

1.3监理方

监理方是指按照本合同约定，对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度等合同目标得以实现的一方，可以是由发包方指定或者双方共同选定的独立第三方。

1.4施工地点

施工地点是指本合同约定的售楼处建设项目实施的具体地理位置，具体坐标以合同附件为准。

1.5施工内容

施工内容是指本合同约定的售楼处建设项目的具体施工范围，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林景观工程等。

第二条合同金额

2.1合同总价

本合同总价是指承包方按照合同约定完成施工内容，并符合合同质量、安全、进度等要求的情况下，发包方应付给承包方的合同金额，包括工程款、材料款、设备款等。合同总价以附件《工程量清单》为准。

2.2预付款

发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。预付款的支付和抵扣按照合同约定的付款条款执行。

2.3进度付款

发包方根据承包方实际完成的工程进度，按照合同约定的付款比例和时间，向承包方支付进度款。进度付款的具体比例和时间按照附件《工程进度付款计划》执行。

2.4竣工结算

本合同工程完工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料和竣工报告。发包方在验收合格后，按照合同约定的价格调整条款和付款比例，向承包方支付竣工结算款。

2.5价格调整

本合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商对合同价格进行调整。价格调整的具体事项，双方应在合同中明确约定。

第三条施工进度与工期

3.1施工计划

承包方应按照合同约定的施工内容和施工地点，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给发包方和监理方审查。

3.2工期延误

如承包方原因导致施工进度延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。如非承包方原因导致施工进度延误，双方可协商调整工期。

3.3提前完工奖励

如承包方提前完成施工任务，按照合同约定可获得提前完工奖励。提前完工奖励的具体事项，双方应在合同中明确约定。

第四条施工质量与标准

4.1施工质量要求

承包方应按照国家和行业相关标准、规范和合同约定的质量要求进行施工，确保施工质量符合规定。

4.2质量控制

承包方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制。发包方和监理方有权对施工质量进行监督检查。

4.3质量异议及处理

如发包方和监理方对施工质量有异议，应及时通知承包方。承包方应在合同约定的时间内采取措施予以整改。如整改后仍不符合要求，发包方有权要求承包方赔偿损失。

第五条材料与设备

5.1材料供应

承包方应按照合同约定的材料种类、规格、数量等要求，向发包方供应材料