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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁协议：2024条款版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3维修费用

4.4其他费用

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知程序

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险责任范围

7.变更及转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.提前终止

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的通知期限

8.3提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的修改和补充

12.3合同的公开和保密

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1物业相关文件

14.2租赁押金支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米，包括但不限于_______（具体房间号或部位）。物业所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2租赁面积

租赁面积为_______平方米，具体位置和用途详见附件一。

1.3物业现状

物业现有状况为_______（详细描述物业的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。续约后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向出租人提出延长租赁的书面申请。出租人应在收到申请后_______个工作日内回复。双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，共计_______期。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每周期结束后的_______个工作日内。

3.4租金调整条款

租金调整应遵循市场行情，双方可在本合同到期前_______个月协商调整租金。

第四条费用承担

4.1物业管理费

物业管理费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月，由承租人支付。

4.2水电费

水电费按实际使用量计算，由承租人支付。具体收费标准按照当地相关规定执行。

4.3维修费用

物业的正常维护、维修费用由出租人承担。但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.4其他费用

双方同意，除上述费用外，不再产生其他费用。如实际情况与约定不符，双方可协商解决。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应对租赁物业的安全、消防、卫生等方面履行维修、养护、管理的义务，确保物业符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物业，并妥善保管物业内的设备、设施。如因使用不当或人为损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修通知程序

租赁期内，如物业出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第六条保险

6.1承租人保险

承租人应自行办理租赁物业及自身财产的保险，并提交保险单复印件给出租人备案。

6.2出租人保险

出租人应办理物业保险，并将保险单复印件提交给承租人备案。

6.3保险责任范围

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