简装修门面房转让三方协议书5篇.docx

简装修门面房转让三方协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：10987654321。

丙方（出租方）：王五，身份证号码：10987654321，联系电话：10987654321。

鉴于甲方与丙方签订有门面房租赁合同，现甲方将门面房转让给乙方，丙方同意该转让行为。为明确三方权利义务，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的简装修门面房转让给乙方。该门面房面积为XX平方米，具体装修情况详见附件。

2.乙方同意支付甲方转让价款共计人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元。该价款包括但不限于门面房的使用权、装修及设施设备等费用。

二、权利义务

1.甲方应确保门面房的合法性，保证该房屋具备出租条件，并承诺已征得所有共有人的同意。甲方应在协议签订后XX日内将门面房交付给乙方，并保证交付时的房屋状况与附件描述一致。

2.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的各项费用。乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方。

3.丙方应确保出租行为的合法性，并保证甲方与乙方的转让行为符合相关法律法规的规定。丙方应在协议签订后XX日内将出租合同主体由甲方变更为乙方，并办理相关变更手续。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋状况与附件描述不符，应支付乙方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）1,000,000元。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应支付甲方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）1,000,000元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.丙方如未确保出租行为的合法性或未按时办理合同变更手续，应支付甲方和乙方违约金人民币（大写）壹万元整（小写）1,000,000元。同时，甲方和乙方有权要求丙方赔偿因违约造成的损失。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议以中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题产生歧义，以中文版本为准。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

丙方（出租方）：王五（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：10987654321，联系电话

丙方（房屋中介方）：北京中凯房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：91110105766287654B，联系电话：010

鉴于甲方有意将其简装修门面房转让给乙方，丙方作为房屋中介方协助双方完成交易，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市东城区，建筑面积为50平方米，使用性质为商业用房。

2.房屋内部已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板瓷砖、吊顶等，具体装修情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款，具体支付时间为本协议签订后五个工作日内。

三、中介费用及支付方式

1.丙方作为房屋中介方，将协助双方完成房屋交易的全部流程，包括产权调查、交易合同起草、过户手续等。

2.乙方同意向丙方支付中介费用，费用金额为房屋转让款的2%，即人民币贰万元整（￥2,000）。

3.中介费用将在本协议签订后五个工作日内由乙方通过银行转账的方式向丙方支付。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方同意在本协议签订后十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续完成后，乙方将取得房屋的产权证书。

五、违约责