新版建筑工程合同样本6篇.docx

新版建筑工程合同样本6篇

篇1

建筑工程合同

发包方：XXXX置业有限责任公司

承包方：XXXX建筑安装工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX花园住宅小区二期工程1标段

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路

3.承包范围：小区1#、2#、3#、5#楼及地下车库施工图范围内的土建及安装工程（除电梯、消防、智能化工程外）

4.承包方式：包工包料

5.工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，总日历工期XX天。

6.质量标准：确保达到合格标准，力争一次性验收通过。

7.合同价款：人民币XXXX元（暂定价，结算时以实际完成工程量据实结算）。

二、发包方工作

1.负责办理本工程有关建设手续。

2.发包人应按合同约定向承包人支付合同价款。

3.负责协调现场各施工单位之间的关系。

4.负责解决现场出现的重大技术问题。

5.负责组织工程的验收。

三、承包方工作

1.负责本工程的施工图预算，提供完整的施工组织设计。

2.承包人应按合同约定，完成本合同中约定的全部工作内容，且施工质量达到合格标准。

3.承包人应按照发包人要求，及时提供完整的竣工资料。

4.承包人应确保施工安全，若出现任何安全事故，责任由承包人自行承担。

5.承包人应确保工程质量，若因承包人原因导致工程质量不达标，承包人应承担相应的责任。

四、合同价款及支付方式

1.本合同为固定单价合同，所有单价均已包括管理费、利润及税金等，结算时不再调整。

2.发包人应按以下方式向承包人支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后，发包人向承包人支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）进度款：承包人每月XX日报送当月完成工程量报告，发包人审核后，于次月XX日前支付当月完成工程量的XX%作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格并办理完结算手续后，发包人支付至结算总价的XX%。剩余XX%作为质量保证金，保修期满后支付。

3.支付方式：银行转账。

五、竣工验收及保修

1.工程竣工时，承包人应按发包人要求提供完整的竣工资料，并组织人员做好验收准备工作。

2.发包人在接到承包人的验收报告后，应及时组织相关单位进行验收。

3.保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，承包人应对出现的任何质量问题负责维修。保修期满后，发包人应将质量保证金支付给承包人。

六、违约责任

1.若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若发包人未按合同约定支付合同价款，每逾期一天，应向承包人支付应付款金额XX‰的违约金。

3.若承包人未按合同约定完成本工程，每逾期一天，应向发包人支付合同总价XX‰的违约金。

4.若因承包人原因导致工程质量不达标，承包人应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.若因发包人原因导致工程无法按时进行，发包人应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同条款的解释权归发包方所有。

5.补充条款：XXXX花园住宅小区二期工程1标段项目若出现政策性变化或不可抗力因素导致工程无法进行时，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但承包人已完工程量据实结算，且结算金额应扣除已支付部分。另外，发包方应在XX个月内退还承包方履约保证金（无息）。若因发包方原因导致工程无法进行时，发包方还应承担承包方所有

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________天。

2.本工程