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2025年物业设备维护与检修合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所属物业设备的维护与检修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业设备的维护与检修责任，确保甲方物业设备的安全、稳定运行，提高物业管理水平，为甲方创造一个良好的居住和工作环境。

二、签订背景

鉴于甲方物业设备在使用过程中存在一定的安全隐患，为保障甲方物业设备的安全运行，经双方协商一致，特签订本合同。

三、合同内容

（以下合同内容具体细节将在后续章节中详细阐述）

甲方承诺：

1.按照合同约定，及时向乙方提供物业设备的相关资料，包括设备清单、技术参数、操作规程等。

2.乙方在维护与检修过程中，甲方应予以配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应承担因自身原因导致设备损坏而造成的损失。

乙方承诺：

1.按照合同约定，对甲方物业设备进行定期维护与检修，确保设备安全、稳定运行。

2.乙方在维护与检修过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保工作质量。

3.乙方应承担因自身原因导致设备损坏而造成的损失。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规修改，双方应按照国家最新规定执行。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业设备的定期检查、维护、保养和必要的检修工作。

2.乙方应按照甲方提供的设备清单和技术参数，对甲方物业设备进行全面检查，确保设备正常运行。

3.乙方应按照甲方的要求，对设备进行必要的维修、更换零部件，以保证设备性能符合规定标准。

二、质量标准

1.乙方提供的维护与检修服务应满足国家相关行业标准和甲方设备制造商的技术要求。

2.乙方应确保维修后的设备性能达到出厂标准或甲方满意的使用标准。

3.乙方应提供维修记录和设备状态报告，确保甲方对设备运行状况有清晰的了解。

三、价格支付

1.双方约定，乙方提供的服务费用按实际发生的人工费、材料费和合理利润计算。

2.甲方应在每次服务完成后，根据乙方提交的正规发票和费用清单，在约定的付款期限内支付费用。

3.若因乙方原因导致设备损坏或服务不达标，乙方应承担相应的修复费用，并在服务完成后通知甲方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方物业设备的技术参数、使用情况等商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

3.保密义务在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成服务，导致甲方财产损失或服务质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方同意，可续签本合同。

八、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、通知方式

1.双方应通过书面形式进行通知。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.要求乙方按照合同约定提供物业设备维护与检修服务。

b.对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

c.在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

d.在合同履行过程中，有权了解乙方的服务进度和质量情况。

2.义务：

a.向乙方提供准确的物业设备清单、技术参数和操作规程。

b.为乙方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够顺利完成服务。

c.按时支付乙方提供服务的费用。

d.对乙方在服务过程中提出的问题和要求给予及时回应和协助。

e.保障乙方在执行服务任务时的安全。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.要求甲方提供必要的工作条件和环境。

b.在甲方提供的条件下，按照合同约定提供服务。

c.在甲方未按时支付费用时，有权暂停服务。

d.在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.按照合同约定的时间