珠海市区房屋租赁协议书5篇.docx

珠海市区房屋租赁协议书5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于珠海市区，具体地址为：。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应返还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：若甲方违约，应返还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方因此产生的其他损失；若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和赔偿。具体赔偿标准应根据实际情况确定。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为珠海市中级人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于珠海市区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：珠海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.银行账户信息：甲方银行账户名为[甲方银行名称]，账号为[甲方银行账号]，开户行为[甲方开户银行]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。