卖房合同协议模板5篇.docx

卖房合同协议模板5篇

篇1

房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，户型XXXXXX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.付款方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[权属情况]，已办理房屋所有权证，证书编号[证书编号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人]，抵押金额[抵押金额]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金在交易完成后可抵作房款。

4.甲方应在乙方支付定金后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并保证在交付时房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

5.乙方应在甲方交付房屋后[付款时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

6.甲方应在乙方支付剩余房款后协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付剩余房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.甲方如违反合同约定，交付的房屋存在产权纠纷或财务纠纷，应在接到乙方通知后[处理时间]内处理完毕，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方如违反合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]