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新版办公房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋的基本情况

甲方出租的办公房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体房屋位置及面积以附件一《房屋平面图》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如乙方需继续承租，则应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，在本合同签订之日起三个工作日内，将第一年的租金支付至甲方指定的银行账户。此后，乙方应在每年期满前三个工作日内支付下一年的租金。

四、房屋用途及改造

1.乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得改变其用途。

2.乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先向甲方提交书面申请及改造方案，经甲方同意后方可进行。改造后的房屋应符合消防、安全等相关规定，并保持房屋结构的稳定性和安全性。

五、维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时进行维修和处理。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如改变房屋用途或进行违法改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

4.乙方如未能按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，应承担相应的滞纳金和罚款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[XXXXX]用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未履行清理义务，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.甲方在收到乙方返还的房屋并确认房屋状况良好后，应将押金退还给乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每年需向物业管理公司支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.