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物业管理意向性协议书8篇

篇1

甲方（物业方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________（物业名称）的物业管理达成如下意向性协议：

一、物业管理区域

本协议所指的物业管理区域包括：_________（物业地址），占地面积_________平方米，绿化面积_________平方米，房屋总数_________栋，社区设施情况_________。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修管理；

（2）绿化养护管理；

（3）卫生保洁管理；

（4）安全防范管理；

（5）车辆停放管理；

（6）社区文化活动组织。

2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

（1）房屋维修及时，确保物业安全使用；

（2）绿化养护得当，环境优美；

（3）卫生保洁到位，垃圾清理及时；

（4）安全防范措施完善，消防设备设施完好；

（5）车辆停放有序，交通疏导得当；

（6）社区文化活动丰富多样，居民参与度高。

三、物业管理期限

本协议的物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议期满前，甲乙双方应共同协商是否续签本协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方每月向甲方支付物业管理费用_____元。该费用包括房屋维修费、绿化养护费、卫生保洁费、安全防范费、车辆停放费和社区文化活动组织费等各项费用。具体费用明细由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲乙双方协商确定。甲方在收到款项后应出具正式发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议支付物业管理费用；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见；

（3）甲方应提供足够的工作人员和必要的设备设施，按照本协议履行物业管理服务；

（4）甲方应建立健全物业管理档案，记录物业管理的相关情况；

（5）甲方应积极配合乙方组织的社区文化活动，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议提供物业管理服务；

（2）乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见；

（3）乙方应按时向甲方支付物业管理费用；

（4）乙方应尊重甲方的劳动成果，维护物业管理的公共秩序；

（5）乙方应积极配合甲方组织的社区文化活动，参与社区治理和公益事业。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.如果因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲乙双方应共同协商确定违约金的具体数额和支付方式。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果一方违反协议规定，另一方有权向违约方追究法律责任。

3.在本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。最终判决结果以法院生效判决为准。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下意向性协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应对房屋及其配套设施、设备等进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.甲方应负责公共区域的清洁、绿化和养护工作，保持环境整洁、美观。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，指导乙方正确使用房屋及其配套设施、设备。

4.甲方应建立值班制度，及时处理乙方在物业管理服务中遇到的问题。

5.甲方应定期对物业管理服务进行总结和评价，不断改进和提高服务质量。

二、物业管理服务期限

本意向性协议书的期限为___