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保定2024年精装房屋租赁合同样例
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋描述
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3禁止行为
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.转租
6.1承租人转租条款
6.2出租人对转租的同意
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
10.其他条款
10.1房屋交付时间
10.2房屋退还时间
10.3房屋损坏赔偿
11.附件
11.1租赁房屋清单
11.2租金支付凭证
12.签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.合同生效日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋描述
租赁房屋位于保定市区街道号，房屋结构为精装修住宅，房屋内部设施包括：卧室2间，客厅1间，厨房1间，卫生间1间，以及基本的家具和电器。房屋的实际使用面积为平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整），每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。
1.3租金调整机制
租金将根据市场行情和物价指数的变化进行调整，调整时间为每满一年。租金调整的幅度由双方协商确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2025年X月X日。
2.3提前解约条款
若承租人需提前解除租赁合同，应提前三个月通知出租人，并支付违约金人民币1000元整。
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租人只能按照住宅的性质使用租赁物，不得用于非法活动或者其他非住宅用途。
3.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3.3禁止行为
承租人不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害邻里和谐，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部的小型维修和保养，如照明、插座、水龙头等。
5.保险
5.1保险责任
出租人和承租人应共同购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。
5.2保险费用
保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。
6.转租
6.1承租人转租条款
承租人不得擅自转租租赁物，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。
6.2出租人对转租的同意
出租人应在收到承租人转租通知后的十五天内给予书面答复，同意或不同意转租。不同意转租的，承租人应立即停止转租行为。同意转租的，承租人需与次承租人签订《租赁合同》，并按照本合同的约定向出租人支付租金。
8.违约责任
8.1出租人违约
出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵影响承租人正常使用，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。
8.2承租人违约
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.其他条款
10.1房屋交付时间
出租人应在本合同签订后的十个工作日内将租赁物交付给承租人。
10.2房屋退还时间
租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁物退还给出租人。
10.3房屋损坏赔偿
承租人因使用、保管不善，造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。
11.附件
11.1租赁房屋清单
11.2租金支付凭证
11.3房屋钥匙交付凭证
12.签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.合同编号
本合同编号为保定2024年精装房屋租赁合同样例。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁房屋清单
详细列出租赁房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。
附件二：租金支付凭证
记录每次租金支付的日期、金额和支付方式，以及出租人和承租人的签字确认。
附件三：房
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